创办人吴健文说，早期和伙伴购买加密货币发现，线上交易平台的银行户头接二连三关闭，以致难以进行交易。于是，吴健文看到商机，并认为开设店铺能够让投资者有保障。

不过，近来有更多虚拟货币业者走进现实世界，在工业区设店。

信托发言人受询时说，不对市场推测置评，并会在有进展时做出宣布。根据信托2016年年报，这房地产总建筑面积为15万9387平方英尺，估价为4100万元。

本地目前有100多家加密货币公司。记者上网查询发现有公司使用共用工作空间或住宅单位办公，也有业者没有列出地址。

“这栋建筑名现为BTH中心，也会是Blockchain Technology Hub（区块链科技枢纽）的简称。”他说，公司要打造ICO咨询中心，可协助中小企业通过ICO融资。公司如今和10家中小企业商谈，并会从筹备、发行、挖矿等阶段提供全面服务。

挖矿公司工业区租下空间

他补充，虽然工业区租户转向高科技公司，不过占比较大还是制造与建筑等行业。“加密货币行业接下来前景还是个未知数，而且关键在于这行业是否是可持续性。”

去年11月底创办的ICO咨询公司PLMP-Fintech，近期入驻实龙岗北5道的BTH Centre的五楼单位，租下6100平方英尺空间。

本地加密货币领域出现新趋势，不少业者走进现实世界设立实体店铺，甚至有公司打算通过首次代币发行（ICO）集资并收购房地产。如果这项交易落实，预料会是本地首例。

吴健文透露，公司下一季会在莱佛士坊设立占200平方英尺的店铺，不久后会推出线上交易平台，同时将业务拓展到马来西亚和印度尼西亚。

另一家设立店面的是挖矿公司CryptoMouse，它两个月前入驻乌美一带的Oxley Bizhub 2，售卖价格较实惠的挖矿机。

林鸿鑫说，公司下个月会进行ICO，计划筹1亿美元（约1亿3200万新元），并会利用部分款项收购建筑。投资者可利用代币使用公司提供的服务，而并非拥有这栋建筑。

对加密货币企业来说，由于核心业务在虚拟世界，所需办公空间不大，无需租用店面；从事挖掘代币的公司一般会租用办公室存放多台挖矿机。

“我们打算收购整栋建筑，并在与（业主）胜宝工业信托（Sabana REIT）洽谈。”

据记者计算，除了上述业者，再加上约八九家挖矿公司在工业区租下的空间，预计共占至少4万平方英尺。

共同创办人兼首席战略官林鸿鑫接受《联合早报》访问时说，公司有意租用二楼至六楼单位，预计今年底会占据共3万5000平方英尺的空间。

为加密货币投资者提供柜台交易的NuMoney，上个月正式迁入大成一带的隆发大厦（Leong Huat Building）。这办公处和店面共占2000平方英尺。

“有零售投资者希望注入资金投资前，想和他人交谈了解更多详情。通过柜台交易也能让我们知道新加坡的市场规模。”

公司业务拓展总监黄志灌说，这空间包括展示厅和课室，让客户学习并观察挖矿机如何运作等。

问及这会否对近期走软的工业厂房价格和租金有所帮助，杰地集团（ZACD Group）执行总监麦俊荣说，它们目前所占的空间不大，还未能起支撑作用。