李智陞说，建屋局准备在收回湿巴刹后，以标准的三年租约招标出租，并根据“价格与素质准则”（Price-Quality Method，简称PQM）来评估投标者提案的标价和质量，以选出最能服务居民和保持地区活跃的业者。

“有一些老顾客从一开始到现在一直跟着我们，要搬走有一点舍不得他们。”

经营实龙岗布莱德岭区唯一湿巴刹的私人业者租约将在明年下半年到期，为避免对居民造成不便，建屋发展局将为业者提供多一年的临时租约，之后将收回湿巴刹，另外招标寻找经营者。

住在附近的陈姓消费者（50岁，教师）说，虽然湿巴刹物品的价格可能不比超市便宜，但因为比较新鲜和保质期长，她还是喜欢到这里买菜。她希望湿巴刹能继续经营下去。

记者星期六早上走访湿巴刹发现，有大概一半的摊位是空置的，剩下10个摊贩营业。

蔬菜摊贩卓天生（58岁）也担心租约到期之后得搬迁。

这座湿巴刹过去约15年来都由昇菘集团总裁林福星家族私人拥有的公司E Land Properties Pte Ltd经营。

“你要买两个酿豆腐，摊主也会卖给你，一包菜你吃不完，摊主就卖给你半包。这是超市没有的亲和力和灵活性。”

约一半摊位空置 星期六10摊贩营业

国家发展部长李智陞回复时指出，与其他租赁产业一样，湿巴刹在明年10月租约到期后将归还建屋局。不过，为了不影响居民买菜，并确保租约顺利过渡，建屋局将为现有私人业者提供多一年的临时租约。在这期间，业者须维持现有租金和摊贩。

“我们都有家庭要养，如果没办法继续做下去，就会失业……外面的干巴刹租金太贵了，我们没办法租。”

他指出，受冠病疫情影响，过去一两年来，有一些摊贩结束营业，湿巴刹里空置的摊位越来越多。

谢健平受访时说，不少摊贩在湿巴刹已营业多年，有一定的常客。随着租约即将到期，他可以理解摊贩们的担忧，也有居民反馈说希望湿巴刹和摊贩可以继续营业。

售卖干货的李绣卿（74岁）受访时说，疫情后，人们的生活和消费习惯都改变了，湿巴刹的客流量下降了约30％至40％。加上附近有不少超市，包括NEX购物商场内的职总平价霸级超市和组屋楼下的巨人超市（Giant）等，都影响了湿巴刹的生意。

他说，建屋局也愿意探讨其他使用空间的替代方案，以满足居民不断变化的需求，比如把多余或空置的空间转变成其他用途。建屋局正同利益相关者包括现有业者和基层领袖联系。

位于实龙岗3道的湿巴刹是本地少数由私人业者经营的巴刹之一。负责布莱德岭区基层事务的马林百列集选区议员谢健平日前在国会提问，这个湿巴刹的业者租约明年到期后，当局有什么计划。

然而，受访的摊贩大多希望能继续留在湿巴刹营业。鸡肉摊贩洪丽芳（51岁）担心，搬到别处得花几万元的本钱，现在生意的利润也不比以前高。

国家发展部长李智陞指出，与其他租赁产业一样，实龙岗布莱德岭湿巴刹在明年10月租约到期后将归还建屋局。不过，为了不影响居民买菜，并确保租约顺利过渡，建屋局将为现有私人业者提供多一年的临时租约。在这期间，业者须维持现有租金和摊贩。