岱莉轩有450个单位，2019年11月推出，上月取得临时入伙证（TOP）。
受访业界人士指出，发展商卖房时的管理费报价只是预估，居民最终支付费用一般较高，但翻一倍并不常见。
根据本报取得的资料，另一个最近取得TOP、位于丹戎巴葛的项目南峰雅苑（Avenue South Residence），实际管理费比预估的高出至少60％。以四卧房单位为例，预估费用为每月260元，实际费用上涨72％至每月447元。
岱莉轩居民在一个多月前于联署网站change.org发起请愿，要求发展商联合工程（United Engineers）重新考虑管理费，把价格降至公允和合理的水平。截至星期二（11月21日），已有600多人签署请愿书。
南峰雅苑管理费比预估高六成
房地产经纪姜泽良说，私宅实际管理费一般会比几年前预估高，但多出一倍不寻常。
橙易产业研究与咨询部副总裁孙燕清受访时说，以三卧房单位为例，高档私宅管理费平均为每月1000多元；位于市区边缘私宅平均为500多元；大众化私宅平均介于300元至400元。
发起请愿的居民KS Quek说：“这些收费比原先推销的高出150％至200％，远超行业规范。这个情况不但不公平，而且对许多居民而言是不可持续的，因为他们没有为这笔意想不到的额外生活费做好准备。”
合登集团高级数据分析总监李思德接受《联合早报》访问时指出，人力、材料和利率成本高涨，推高了管理私宅项目的整体成本，新项目管理费比疫前平均增加40％至50％。
针对《联合早报》进一步询问，联合工程发言人星期二回复时说，正与有关当局紧密合作，并已提交下修的管理费给当局批准。招标过程中，发展商取得更低的保安、清洁和管理代理服务的合同价格，修订费用是按此制定。
据了解，以三卧房单位为例，发展商原本在宣传单上注明管理费介于260元至280元，但它最近要求居民在领钥匙前预先支付六个月管理费，总额近4300元，相当于一个月700多元。
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发展商已提交下修管理费给当局批准
600余居民联署 要求发展商重估管理费
他说：“营销阶段提供的管理费是预估的，发展商不太可能向保安、清洁、园艺、维修和害虫管理等服务供应商取得确定的合同报价。”
位于牛乳场路一带的新落成私宅项目岱莉轩（Dairy Farm Residences）卷入管理费纠纷，居民还未搬入就被告知管理费比原先推销价格多出一倍。
私宅居民支付的管理费分两个部分，一部分用作私宅日常运作，如维修和清洁工作，还有一部分作为累积基金，用来支付大型提升工程，如更新设施等。
联合工程之前向媒体解释说，费用激增主要是保安、清洁和相关成本上升所致。
