协作型合约模式也可以纳入风险承担原则的条款，以及分享节约成本的好处，这么一来便能鼓励各方提出创新方法来执行项目。
IOI置业集团行销部主管刘晓玲在接受《联合早报》访问时说，冠病疫情过后，许多公司持续吸引员工回到公司办公，因此推高对IOI中央林荫道办公楼的需求。
此外，政府也尝试通过协作型合约模式（collaborative contracting），改变建筑项目各方的合作方式。
IOI中央林荫道办公楼星期一（8月28日）举行盖顶仪式，IOI置业集团董事长李耀升演讲时说，该项目从设计、建造到运营，都融入了可持续性理念，充分证明了集团对可持续发展的坚定承诺。
国家发展部长李智陞在仪式上讲话时说，建筑项目日趋复杂，因此政府一直在努力促进项目各方之间的合作，即将在今年12月试运行的CORENET X便是其中一个倡议。
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耗资35亿元发展的这个项目分为48层的西厦和16层的东厦，除了是滨海湾中央商业区的新地标以外，还获得绿色建筑标志白金认证（Green Mark Platinum Certification），同时也是滨海湾区域供冷网络的用户之一。
李智陞说：“协作型合约模式采用渐进式承包做法，这将有助于在不稳定和不确定的情况下管理中断和成本波动的风险。”
他举例说，协作型合约可以鼓励项目团队加强整合设计和建筑阶段，通过定期工作坊和会议，促进各方之间的沟通和公开对话、通过积极管理项目和预警机制，及早发现问题所在。
据早前报道，摩根士丹利（Morgan Stanley）租下五层楼共10万平方英尺的办公空间，此外亚马逊（Amazon）也有意租用大量空间。
李智陞：协作型合约采用渐进式承包 有助管理中断和成本风险
IOI：办公楼需求旺盛 TOP前有望租出六七成
IOI置业开发的IOI中央林荫道办公楼（IOI Central Boulevard Towers）明年第一季获得临时入伙准证（TOP）后，办公楼市场将增加126万平方英尺的甲级办楼空间和3万平方英尺的零售餐饮空间。到目前为止，40%的净可出租面积（NLA）已确定被租赁。
她说，办公楼的租赁势头非常令人鼓舞，随着竣工日期的临近，她有信心在接下来的几个月里取得更大的进展。
“我们的目标是，在明年取得临时入伙准证时达到60%至70%的出租率。”
