面包物语全球总部大厦位于大成工业地带的大成街30号，高10层楼，是一座拥有零售部分的单用户工业项目，楼面面积约24万8902平方英尺。

联明集团通过独资子公司在财团持有75％股权，而合伙公司金信资本（Apricot Capital）与32RE Investments则分别占股20％与5％。联明集团将结合银行贷款与内部资源来资助这项收购。

面包物语承诺以主要租户身份租回大厦，最初期限为10年。它有权在10年租期后买回大厦，或者延长租约多五年。

大厦地段属30年地契，地契从2010年2月1日算起，并有权再延长多30年。

去年除牌的面包物语（BreadTalk）以1亿1800万元把全球总部大厦，脱售给联明集团（Lian Beng）组成的财团。

面包物语主席兼集团总裁郭明忠说：“随着我们继续专注于核心餐饮业务，这项交易是我们资本再分配策略朝向更轻资产模式发展的一部分。我们很高兴与联明集团达成双赢协议。”

联明集团主席王邦益说，收购将扩展集团在工业房地产的业务，使得房地产组合多样化。面包物语的租用承诺与大厦的战略性地点，将让集团获得正面的租金回报以及在较长期享有潜在资本升值。

面包物语当年斥资6700万元打造总部大厦，除了办公处，也设有中央厨房和研发中心。

联明集团昨天闭市后发布消息，该股跌1.10％至0.435元。