事实上，特区政府一直透过不同的入境计划吸纳香港境外人才来港工作。单以透过“一般就业政策”“输入内地人才计划”“优秀人才入境计划”及“非本地毕业生留港／回港就业安排”计算，每年获批来港工作的人士持续上升，去年更攀升至超过6万6000人，较五年前逾4万5000人急升约四成半。上述逾6万6000名获批来港工作人士中，透过“一般就业政策”及“输入内地人才计划”成行的，合共有逾5万5000人，占比高逾八成。其余不足两成则来自“优秀人才入境计划”及“非本地毕业生留港／回港就业安排”。

当他们日后成为香港永久居民后，更可以毋须缴付BSD（买家印花税）买“港楼”，置业意欲增加，成为楼市潜在购买力，当中高收入群入市能力不容忽视。资料显示，透过各项入境计划、安排（注）来港人士取得居留权的人数续升，去年有关数字破万，攀升至近1万1000人，较2017年近8600人增加约两成半，为“港楼”需求增添动力。

面对创科洪流，香港特区政府积极推动创科，科研人才不可或缺，去年6月推出“科技人才入境计划”，吸引更多高素质人才来港工作，进一步为香港壮大“人才库”。而大湾区为香港创科发展带来难能可贵的机遇，特首林郑月娥日前更表示，香港在大湾区坐拥世界级物流基建和国际金融中心的优势，相信可以成为“东方华尔街”和“东方硅谷”，可见香港创科发展将势不可挡。

市场论

（注：包括“一般就业政策”“输入内地人才计划”“优秀人才入境计划”“非本地毕业生留港／回港就业安排”及资本投资者入境计划，不包括单程证。）

香港作为国际大都会，拥有各项优势，包括得天独厚的地理位置、闻名遐迩的国际金融中心地位等，近年更大力发展创科产业，吸引世界各地专才来港生活及发展事业。

香港创新科技署资料显示，截至2019年2月底，“科技人才入境计划”共接获226个配额申请，并已批出当中225个配额予38间合资格的科技公司或机构，预期未来会接到越来越多的申请。更多科技公司输入人才，料对香港住屋需求更为殷切，尤其是邻近“创新科技区”的住宅物业，如毗邻科学园的白石角、九肚及火炭等，料将备受市场追捧。

透过“一般就业政策”获批来港的人士来自不同地区，去年逾4万1000人中，来自英国、美国及日本的最多，位居三甲，占比分别约13.0%、10.6%及9.9%。而这些人士当中不乏高收入群，透过“一般就业政策”来港者有逾16%的月薪高达8万港元（1万3813新元）或以上；而透过“输入内地人才计划”来港的近1万4000人当中，亦有近一成人月薪高达8万港元或以上。

作者是香港美联集团副主席
兼董事总经理

透过各类入境计划获批来港工作的人士，为香港带来住屋需求。