两幅地段招标活动出现一热一冷现象，密驼路（Middle Road）地段吸引10方人马投标，但沈氏通道（Sims Drive）地段则只有五方参与。

密驼路地段永泰出价最高

丰隆集团说，将探讨建造多栋楼高17或18层的项目，可供应560个单位；沈氏通道地段占地17万4646平方英尺。

这个竞标价格为3亿8353万元，尺价相等于732元，比出价第二最高的国浩置地（GuocoLand）关联公司高出11.8％。

沈氏通道地段 丰隆控股财团出价居首

市区重建局发表的文告显示，在密驼路招标活动中出价最高的是永泰控股（Wing Tai Holdings），出价约4亿9200万元。这相同于容积率每平方英尺1458元，比出价第二最高的中冶置业（MCC Land）和豪景集团组成的财团高出4.7％。

陈桂兰街地段是今年上半年政府售地计划的正选名单地段。市建局当时预计这个地段会在本月推出。

不过，高力国际新加坡研究部主管宋明蔚指出，尽管密驼路地段引起激烈竞争，不过大部分的竞标尺价都低于1300元，可见发展商非常保守。

莱坊高级咨询与研究部主管李乃佳告诉早报，密驼路位置优越，靠近地铁站而且有多项设施，因此吸引多个发展商竞标。他表示，“这次的竞标成绩相信也会让陈桂兰街（Tan Quee Lan Street）的招标活动出现相同现象。”

永泰控股对能在黄金地带建造综合住宅和商业项目的机会感到高兴。

仲量联行高级董事王德辉指出，这地段周围有快速公路和工业房地产，并与阿裕尼地铁站有一点距离，因此发展商兴趣不大。

密驼路地段面积约8万零327平方英尺。新建成项目的总楼面面积可达33万7373平方英尺，估计可供应375个住宅单位，项目一楼也能作为商业用途。

不过，受访分析师告诉《联合早报》，两幅地段的发展商竞标尺价都相当保守，可见去年7月出台的房地产降温措施已奏效。

“从近期售地计划招标成绩可明显看出，雀跃的竞标现象已成过去。”

“因此政府接下来可继续将地段一起推出，因为如果招标在不同日子截止，或许会导致地价攀高。”

沈氏通道（Sims Drive）地段出价最高的是丰隆控股（Hong Leong Holdings）和城市发展（CDL）组成的财团。

杰地集团（ZACD Group）执行总监麦俊荣认为，政府将两幅地段的招标截止日期放在同一天，分散了发展商的注意力，他指出，虽然有五方人马参加了两个招标活动，不过它们出价温和。