建屋局随后几次到现场勘察，发现租户确实违反租约条款。单位应用于经营咖啡馆，全天为居民提供餐饮，但调查发现，租户只在下午4时30分至晚上10时营业，而且主要售卖酒精饮料。此外，店家没有提供菜单，也没为顾客提供食物。
建屋局说，租户必须遵守租赁条款，若发现租户违反条款，当局在考虑不同因素后，会采取适当的执法行动。
根据居民提供的截图，酒廊早前在社交媒体登广告，指酒廊平日的营业时间为下午4时30分至晚上10时，周末则早两个小时营业。居民指出，新闻在社交媒体传开后，业者把图说中的“酒廊”改成“咖啡馆”。
以经营“咖啡馆”之名在义顺邻里开酒廊，建屋发展局已向单位租户发出终止租约通知，租户必须歇业，并于8月底把单位归还给建屋局。
这些因素包括：公共安全是否受到损害、租户是否愿意纠正违例行为、违例行为的严重程度，以及当局是否有接到针对租户的投诉。
《联合早报》早前报道，义顺43街第468A座组屋底层设有一家名为Hood Vibes的酒廊。居民指业者以经营“咖啡馆”之名卖烈酒，晚上有酒客发酒疯打架，干扰社区安宁。
负责义顺岭分区基层事务的义顺集选区议员吴顺喜受访时说，他得知建屋局等相关单位已完成调查，居民反馈也得到妥善处理。
至于早前有媒体报道称，酒廊业者会在8月21日和他面谈商讨此事，吴顺喜说，业者至今没联系他。
居民王玉盈（48岁，行政人员）说：“新闻在网上传开后，有网民为酒廊业者辩解，认为居民小题大做。可是居民的睡眠经常被酒廊干扰，生活素质受影响。不是不能开酒廊，只是开在邻里不合适。”
这一区的居民联系网主席法尔罕（33岁）说：“酒廊开张以来，大多数居民反映酒廊很吵，也担心酒客打架，影响社区安全。大家得知建屋局已指示租户停止营业，感激当局妥当处理，让社区恢复宁静。”
建屋局说，如果租户没有纠正违例行为，当局可能终止租赁协议，并在必要时采取法律行动。
主要卖酒 没提供食物及菜单
建屋局已向租户发出终止租约（Notice to Quit）通告，对方必须在今年8月31日之前歇业，把单位归还建屋局。
《联合早报》记者多次致电业主，但无人接听。
建屋局答复《联合早报》询问时说，当局于2023年6月首次收到居民反馈，指酒廊出现噪音问题、乱扔垃圾，以及顾客吵闹等情况。
议员吴顺喜：调查已完成 业主仍未与他联络
“在这起事件中，建屋局多次警告租户，停止未经许可使用单位，要按照租赁协议上明定的用途来经营。不过，租户屡劝不改，始终没有配合，继续违反条例。”
