根据建屋局，该组屋项目毗邻十里广场（Ten Mile Junction），距离武吉班让地铁站不远，共有1870个二房式灵活组屋单位、三房式、四房式、五房式和三代同堂组屋单位。
两幅毗邻芽笼河，对岸就是新加坡体育城与德明政府中学，新加坡游泳会也在附近。预料在2024年启用的汤申—东海岸线的丹戎禺地铁站，则在五六百米外。
他指出，第15邮区的私宅近期销售强劲，加上本地人喜欢濒水居住环境，因此丹戎禺的三幅地若用于建造私宅，相信会相当抢手。
孙燕清认为，政府日后可能把这幅地分拆成更小的地皮供发展商投标，也可能用它来建造黄金地段组屋。“建屋发展局之前在梧槽推出黄金地段组屋，非常抢手。丹戎禺路距离市区和梧槽不远，建造黄金地段组屋不是没可能的。”
据她估计，这幅地可以建造大约1700个组屋单位。
橙易产业（OrangeTee & Tie）研究与咨询部主管孙燕清注意到，5.9公顷的那幅地可以建造2200至2400个私宅单位。她说，这类“霸级”地皮不常见，标价肯定很高。此外，发展商如果无法在额外买家印花税（ABSD）措施规定的期限内卖掉所有单位，就得支付ABSD，因此标地时会考虑风险而非常谨慎。
建屋发展局的网站资料显示，这个地点将建造新组屋，属于蔡厝港市镇范围内，将于来临8月的预购组屋销售活动中推出。
除了丹戎禺，市建局也拟把兀兰路两幅用于建造组屋的地皮的总容积率定为3.2，并把周边土地的用途修改为绿地，打造连接铁道走廊（Rail Corridor）的组屋邻里。
这三幅地分别约5.9公顷、2.3公顷和3.9公顷，加起来相当于大约17个足球场的面积。
“会申购那区组屋的可能包括原本就住在蔡厝港和武吉班让的年轻居民。如果他们结婚成家，想离父母近一点，这个地段会符合他们的需求。”
市建局星期二（7月18日）在官网上发通告，拟议把丹戎禺路一带三幅地的总容积率（gross plot ratio）从2.8分别提高到3.5、3.6及4.3。
市区重建局拟议修订2019年发展总蓝图，分析师看好其中一幅丹戎禺地段有潜能发展黄金地段组屋。
延伸阅读
李思德指出，铁道走廊将成为新组屋邻里的一部分，形成一个社区休闲空间，并连接武吉知马天然保护区，会吸引喜欢与绿意为邻的买家。
合登集团（Huttons）高级研究主管李思德告诉《联合早报》，相信这三幅地会用来兴建私宅，介于5000到6000个单位。三幅地的总容积率调高后，可增加居民人数，也可提升汤申—东海岸线的地铁乘客量。
