此外，符合条件的首次购屋者还可享有最高8万元的额外安居津贴（Enhanced CPF Housing Grant，简称EHG），为中低收入家庭首次购屋提供了进一步经济支援。
国家发展部长李智陞星期二（7月5日）在国会以书面答复裕廊集选区议员黄伟中，关于过去10年住四房式预购或转售组屋家庭人均中位数收入相较于组屋价格的趋势，以及如何确保组屋可负担的提问时，以首次购屋家庭购买非成熟组屋区四房式组屋的负担能力作为答复。
建屋局将增加预购组屋供应，在2022年和2023年，每年推出多达2万3000个单位，比2021年的1万7000个增加35%。若有必要，建屋局将根据需求，在2021年至2025年推出总共10万个单位。
他透露，2012年至2021年这10年间，首次购屋家庭购买的非成熟区四房式预购组屋价格，津贴前增长10%，津贴后增幅缩小至1.4%；而购屋者的收入从3700元上升至4700元，增长27%。
李智陞指出，转售组屋方面，转售价由卖方与买方共同商定，符合条件的首次购屋者可享有最高16万元的津贴，包括最高5万元的公积金购屋津贴（CPF Housing Grant）、最高8万元的额外安居津贴，以及最高3万元的近居购屋津贴（Proximity Housing Grant）。
李智陞透露，去年在非成熟区无论是购买预购或转售组屋的首次购屋者，多数仅须用每月收入的不到四分之一偿还房贷，这比30%至35%的国际基准低。事实上，他们多数可用每月缴交的公积金偿还房贷，而不必动用现金或只用少量现金。
同一时期，首次购屋家庭购买的非成熟区四房式转售组屋价格，津贴前增长9%，津贴后反而下降1.3%，从2012年的39万元减至38万5000元；而购屋者的中位数收入增长了48%，从4600元上升至6800元。
所有预购组屋买主都享津贴
虽然屋价持续上扬，但不论是购买新组屋或转售组屋，买主的收入增长都跟得上组屋价格的涨幅，加上建屋发展局过去10年多次提高购屋津贴，让新加坡人更加负担得起组屋。
李智陞说，由于建屋局根据经评估的组屋市场价提供大量津贴，组屋价格比市场价低，因此所有买主在购买预购组屋时都享有购屋津贴。
