律政部企业通讯司长吴旖玲

业主如确实面临财务困难，无法承担当局所规定的租金减免，可申请由律政部委派的评定员（Assessor）进行评估；评定员可将业主所须承担的额外租金减免减半。当局会根据收租是否占业主每月收入的可观部分，及业主产业的年值作出评估。有关申请程序及评估准则的更多详情，将于稍后公布。

国会通过的法律，为中小企业提供租金减免和其他补助。符合条件的商业房地产中小企业租户，可豁免4月至7月的租金（政府将提供两个月的现金补助，业主则承担两个月的租金）；而符合条件的工业和办公房地产中小企业租户，可豁免4月和5月的租金（政府将提供一个月的现金补助，业主则承担一个月的租金）。租户的租约或执照，必须在今年3月25日前生效或更新。业主须即时向中小企业租户提供租金援助。

我们还希望强调的是，政府提供给业主的现金补助，是根据物业的净租金计算；而业主提供的租金减免额，是根据租户的基本租金计算。在大多数情况下，基本租金应低于净租金，因为它不包括根据总营业额计算的任何可变动租金，以及维修费和提供清洁及保安等服务的费用。

新加坡国内税务局将从今年7月底起，向符合条件的业主，发出现金补助通知。现金补助的细节一旦敲定，税务局将在其网站公布更多详情。

有关租金减免框架的详细信息，请上律政部的网站：www.mlaw.gov.sg/covid19-relief。

面对当前的艰难局势，各方都面临许多挑战，以开放的心态沟通，达成共同的协议，共渡难关，符合各方利益。

谨答复近日针对为帮助受到冠病疫情影响的中小企业，而制定的租金减免框架，投函《联合早报·交流站》的多名读者：