从投资回报的角度来看，这无可厚非。然而，连续搞了几次都不成功后，从此住户和业主却不得安宁了。

集体出售所得款项，绝对买不到原有公寓附近一个面积相近的单位。若是业主已退休，因不能向银行贷款，将被迫动用退休金买新房子。

集体出售最近成了热门话题，如果手上有旧房地产，就会想着什么时候能卖出去赚一笔。

我们的争论焦点是，当年买下这房地产，除了自住，也要给下一代留下祖业，因为这房地产是永久地契。我们是业主，我们是否有权利决定自己应住多大的房子？是否有权利决定自己要住在什么地区？是否有权利决定自己的去留？为何想赚钱的人要来影响我们的生活？

首先，为了集体出售成功，有意出售者全部联手成为业主委员会的成员，撤掉全职管理处，改为兼职办公室。接着又对业主说，公寓账目入不敷出（尽管偿债基金有大量资金），如果集体出售不成功，公寓的维修保养也会成问题。

我所居住的共管公寓有33年历史，位居小山坡上，风景优美。这共管公寓单位不多，屋内面积大，且邻近乌节路，出入非常方便。由于住户不多，多年来大家和睦共处。

直到几年前，有几个在集体出售中尝到甜头的有心人士，看中我们这个共管公寓，买了几个单位，希望能集体出售成功，从中賺一笔。

为什么80%业主能决定其余20%的命运？为什么要牺牲20%的利益，去迎合80%业主赚钱的目的？集体出售使得人与人之间只剩金钱和怨恨，这样的集体出售值得商榷。

更有人每天等业主下班回家，上门劝说，累得业主不敢开自己的车子出入，要以德士代步；又或者劝业主，家庭成员不多，应选住较小的单位，或搬到较远的地区。诸如此类的论调层出不穷。