令市场关注的是，持有美鹰显著股权的多名股东，以远低过0.78美元的首次公开售股价，脱售股权。他们包括中国长峰集团老板童锦泉以及中锐集团老板钱建蓉。但更引人注目的是私募基金ASAP国际控股集团董事长兼总裁袁士麒（Frank Yuan）以及他的兄弟袁士豪（Norbert Yuan，译音）大手笔的脱售。
袁士麒的ASAP国际控股集团专长于收购酒店。这名从台湾移民到美国的企业家，协助中资机构以及中国高增值投资者进行酒店收购。据袁士麒较早前接受媒体访问时透露，他的儿子Jerome是Urban Commons创始人之一Howard Wu的大学同窗，两人卖掉硅谷的公司赚了钱后，在他的建议下，从事酒店收购。在2016年，袁士麒代表Urban Commons与市政府谈判玛丽皇后酒店的交易。
不过，美鹰信托管理人在回复新加坡交易所的询问时指出，海事报告夸大了维修的费用。例如，海事报告估计“急需修理船身”的费用介于1.75亿美元至2.13亿美元，但保荐机构能以少过110万美元完成这项修理工作。它也指出，保荐机构与市政府沟通后，市政府表示，10月1日发出的信，只是要求保荐机构正式提供维修的进展报告，而不是违约通知。
报道引述市政府经济发展局局长在10月1日发给玛丽皇后酒店主租户Urban Commons的信指出，如果后者在30天内没有作出回应，就将视为违约。
尽管如此，玛丽皇后酒店是美鹰的第二大资产，而且预计来自它的净收益占信托总收益的15％。此外，美鹰的两名创始人都是信托管理公司以及保荐机构Urban Commons的老板，并且在信托共持有近14％的股权。在美鹰的18家酒店中，Urban Commons是15家酒店的主租户。如果Urban Commons出问题，美鹰难以独善其身。因此，美鹰最近受到巨大的卖压。
袁士麒兄弟俩以及儿子Jerome共同持有美鹰33.4％的股权，成为第一大股东。不过，美鹰在回答交易所询问时强调，他们三人是各自持股，不能视为间接持有其他两人的股权。它也表示，美鹰在招股书中没有说明ASAP与袁士麒家族的关系，因为袁士麒家族是在公开招股的配售后才成为大股东。它声称，根据条例，美鹰不需要披露袁士麒家族与保荐机构的关系，因为两者不属于关联人士。
在美鹰上市前，袁士麒的ASAP国际控股集团将手上的六家酒店卖給Urban Commons，再由后者转手给美鹰。在招股书中，美鹰只以“ASAP6资产组合”交代这笔交易，但没有提到ASAP的背景以及交易价格。
Urban Commons是美鹰的保荐机构（sponsor），它将手上持有的12家酒店注入美鹰，包括玛丽皇后酒店。保荐机构是在2016年11月获得市政府给予玛丽皇后酒店经营权，租约是66年，并且包括周边64英亩土地的发展权。它没有透露当时交易的价格。
玛丽皇后号在1934年首航，并在1967年10月退役。长滩市以345万美元买下这艘曾经是豪华的游轮，改建成酒店及博物馆。这座海上酒店的租约多次转手，而且年久失修。在2017年1月，一项海事调查报告估计，这座酒店所须的修理费高达2.89亿美元。市政府委任的海事工程师最近也警告，这座酒店如不抢修，将有下沉的风险。
据该财经新闻报道，美鹰在美国加利福尼亚州长滩市（Long Beach，又译长堤）拥有的一座旧游轮玛丽皇后号（Queen Mary）改建的酒店，因为维修没有达到市政府的要求，可能会构成违约事件而失去拥有权。
因此，美鹰指出，市政府对酒店维修的要求，不会直接影响它的业绩。它指出，即使保荐机构违约，玛丽皇后酒店目前急需维修的费用估计是700万美元，该信托有足够的储备支付这笔费用。此外，如果保荐机构违约，美鹰有权终止这份租约，并寻找其他的租户。
老鹰性情凶猛，捕捉猎物又快又准。在本地股市上市仅仅半年的美鹰酒店信托（Eagle Hospitality Trust，简称美鹰）施出鹰爪，抓伤了不少求取稳定股息收益的投资者。
在美鹰上市前，保荐机构以1.397亿美元脱售玛丽皇后酒店给美鹰，然后向美鹰承租这座旧游轮改建的酒店。美鹰信托管理人指出，它是以“三净租赁”（triple net lease）的方式将玛丽皇后酒店租给保荐机构，后者除了支付租金、房产税与保险，也必须承担保养及维修费。
美鹰信托管理人：海事报告夸大酒店维修费
美鹰在美国拥有18家酒店。今年5月，它以每股0.78美元公开售股。自上市以来，它的股价就潜水，从未回到公开售股价。在10月23日，一则负面的财经新闻报道导致它的股价从当时的0.645美元下滑至上个星期五的0.525美元。换句话说，在公开售股持股至今的投资者，账面损失高达33％。
以目前的股价计算，美鹰的预期股息收益率超过10％。然而，这只美鹰羽翼未丰，却遭大股东抛售股票。此外，玛丽皇后酒店维修费估算的巨大落差以及美鹰的信息披露问题，都为这只股添加许多不确定的因素。
