许鸿杰（34岁，客户关系经理）说，他早前已经决定要购买单位。“晚上房地产经纪通知我ABSD调高消息后，我决定过来购买第二个房子。”

在场的银行工作人员也纷纷发名片，通知买家房贷与价值比率（Loan-to-Value，简称LTV）昨天尚未收紧。

据记者观察，到了晚上10时左右尚景苑也见排队人龙，甚至把示范单位的大门堵住。

首次购屋的柯希颖（37岁，物流经理）说，虽然她受到的影响不大，可是还是赶到现场，因为怕心仪单位被买走。

《联合早报》记者昨晚8时许走访位于后港的Riverfront Residences的示范单位，现场已经有至少1000人在看楼或排队。这项目原定明天才开盘。

政府昨晚7时宣布从今天起，把ABSD从7％上调至12％，同时将金融机构私宅房贷的LTV收紧五个百分点。随后，房地产经纪广发手机短信，纷纷通知买家立即到示范单位选购房子。

政府昨晚（7月5日）突然宣布隔天调高额外买方印花税（ABSD），三个新楼盘马上提前开盘，保守估计有三四千名买家赶到示范单位抢购。

此外，有些已开盘的项目也纷纷搞促销吸引买家前来做最后一分钟的购买。据本报了解，Affinity at Serangoon和玛庭豪苑（Martin Modern）都会给5％折扣。

位于兀里地铁站旁的英雅苑示范单位也爆满，潜在买家纷纷拨电话，翻阅说明书并参观单位。

负责尚景苑项目的龙光地产（新加坡）执行董事庄志淼告诉早报：“许多买家昨晚纷纷来到现场，因此我们决定晚上9点就开始销售。”

原定下周末开盘的两个项目尚景苑（Stirling Residences）与英雅苑（Park Colonial）昨晚也提早开盘。

据观察，销售柜台排起了长长人龙，还延伸到外头的停车场，至少有200米长。许多潜在买家看似紧张，纷纷翻阅公寓说明书选择单位。