中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇说，提供首付贷款的方式是规避了，或者说是违反了国家房地产调控政策。有了首付贷，等于可以不用掏任何本金，完全依靠贷款购房。
“首付贷”是指在购房人首付资金不足时，地产中介或金融机构为其提供补助资金拆借，帮助他们买房。“首付贷”最早源于房地产发展商，是为提高销量推出的“零首付”活动。
（北京讯）深圳市互联网金融协会近日要求，各互联网金融会员企业在一个月内整顿“首付贷”等房产金融产品。这是继10月份以来，中国当局再一次对房地产市场金融业务、尤其是“首付贷”等业务进行监管。
据中国之声《新闻纵横》报道，今年3月“首付贷”就被监管部门叫停，深圳、北京、上海等多地P2P（个人对个人）平台的“首付贷”产品下架。不过，10月底，深圳市市场监管部门突击检查了中原、链家等房地产中介，以及个别房地产企业和涉及房地产贷款业务的互联网金融公司，发现“首付贷”的问题依然存在。
