沈颖受访时指出,这项新计划其实对屋主具约束性,例如他们日后只能转手给同样喜爱并愿意保留这种建筑风格的买家等。
一名新屋主前年将排屋外观改建成摩登设计,使房子在周围70多间都铎式排屋中“鹤立鸡群”,引起附近邻居不满,八成居民更联署请愿,要求保留该区原有风格。
受影响排屋不能随意改建排屋屋顶设计
市区重建局也于上个月5日发通告给受影响屋主、建筑师、发展商和房屋经纪,说明翠绿岗弯12号至24号,以及42号至48号偶数排屋的屋主,都同意加入这项计划。
她指出,居民不满其他邻居没有维持都铎设计风格,是因为这让整个邻里失去了特点,邻近排屋的屋价也会受影响。
加入新计划的屋主之一吉川文(56岁,销售总监)受访时指出,10多年前决定搬到翠绿岗弯,是因为十分喜爱这里整体的都铎风格,改建屋子时也只把室内的两层楼改成四层楼,特地保留了建筑外观的设计。
她说:“很庆幸我和邻居都同意保留都铎设计,这是社区精神的一种体现。我虽然希望整个邻里都能维持同样的风格,但新措施已是个折中的解决方案。”
根据计划,排屋改建及进行加建工程或重新发展时,都须保留都铎设计风格的木质斜屋顶。其中包括确保屋顶需是毗邻排屋屋顶的镜像并且对齐,深度需是约2米。
除了屋顶,屋主仍能灵活决定屋子其他方面的设计,如外墙和屋顶材料以及外墙颜色等。屋子其余部分的改建和重新发展工程,也只须按照市建局的建筑围护结构管制准则即可。
针对新的街区计划,受影响屋主和其他居民虽表示支持,但也认为该区的整体独特性已被破坏。
翠绿岗弯(Greenridge Crescent)私宅区上世纪80年代兴建时,采用的是“都铎”(Tudor)设计风格,其中最具代表性的是木质斜屋顶,并由两间排屋共享一个屋顶。
在翠绿岗弯住了20多年的黄姓屋主(50岁,资讯科技业)则因新邻居已展开改建工程,而无法参与街区计划。“我们无法要求每个人都喜欢都铎设计,新计划也只保留一部分的排屋,整个地区少了一致的风格,我觉得这是非常可惜的。”
翠绿岗弯居民之前为保留该区的“都铎”建筑风格而引发纠纷,市区重建局实行新计划,划出特定两排的11间排屋,这些屋子在装修或重新发展时须保留木质斜屋顶。
负责该区事务的荷兰—武吉知马集选区议员沈颖前天(8月29日)发通知信给所有居民,指出她和团队与市区重建局制定了一项街区计划(street block plan),同一排排屋的屋主须达到共识,以保留该排排屋的设计。翠绿岗弯相信是本地首个实行这类规划的有地住宅区。
翠绿岗弯居民之前为保留该区的“都铎”建筑风格引发纠纷,市建局后来制定了一项新的街区计划,规定同一排排屋的屋主须达到共识,以保留该排排屋的设计。翠绿岗弯相信是本地首个实行这类规划的有地住宅区。
她说:“这场‘都铎风波’,局外人或许难以理解,因为有地住宅屋主一般认为在条例允许的范围内扩建房子是个人自由,房子外观如何设计,邻居管不着。我们同翠绿岗弯居民多次沟通时,发现这不是个纯粹的邻居纠纷,而是有屋主认为,一排屋子整齐划一的外观有独立审美价值,应争取保留。我想这也是一种社会发展的体现……也算是本地有地住宅规划条例的一个创新。”