不过，符策铭不认为戴森脱售豪宅一事会对豪宅市场，特别是位于市区的顶层单位产生巨大负面影响。
他表示，戴森买了优质洋房后，可能觉得优质洋房长期增长潜能较大。“所以当他在冠病危机中重新校准投资组合时，可能从总回报和风险的角度，做出脱售华利世家单位的决定。”
ERA产业区域营销董事符策铭专注于高档私宅市场销售，他表示几个月前曾听说戴森想卖掉这个单位，却没想到这么快就卖出。
戴森最近受访时也透露，公司在新加坡的总部正在开发许多“有趣研发项目”。在冠病疫情冲击市场之际，公司今年已聘请了150名本地工程师和科研人员，积极提升本地业务能力。
他说：“戴森才一年多就卖出这个单位，单单卖方印花税就得支付很多了。”
戴森公司7月宣布，公司将在全球14000个工作岗位中裁员900人，其中英国是裁员重头，大部分为零售和客户服务人员。
公司表示，这次裁员是针对疫情之下人们消费习惯改变的反应，越来越多的人选择在网上购物，线下业务所需员工数因此缩减。不过，今年5月《星期日泰晤士报》显示，即便受到冠病疫情影响，戴森个人净资产依然增加了36亿英镑，达到162亿英镑（286亿新元），首次登上英国富豪榜的榜首位置。
戴森公司创始人詹姆斯·戴森（James Dyson）证实已售出去年6月豪掷7380万元买下的华利世家（Wallich Residence）超级顶层豪宅。
根据卖方印花税（SSD），戴森因为在购买的第二年就出售该房地产，须支付售价8％的卖方印花税，即496万元。此外，戴森夫妇作为新加坡永久居民，除了支付4％的买方印花税（295万元）外，如果这是他们在新加坡的首个住宅项目，他们还须额外支付5％的买方印花税（ABSD），相当于369万元。
一些市场人士受询时，对此消息并不感到惊讶，并指出戴森自去年7月以超过4100万元买下植物园古鲁尼路（Cluny Road）的一栋优质洋房后，就有意脱售华利世家的顶层单位。
戴森当时透过妻子迪尔德丽（Deirdre）名义买下的华利世家豪宅，被誉为新加坡最贵的“空中别墅”。它位于国浩大厦（Guoco Tower）顶楼，共有三层楼，面积约2万1108平方尺，单位设施应有尽有，包括私人电梯直达家中、藏酒室、私人游泳池和公园等。
买植物园附近洋房后
就有意脱售顶层豪宅
房地产分析师王伽胜也认为，戴森的交易并不意味着下来豪宅交易都会出现显著亏本卖出。
公司发言人也强调说：“戴森家族将继续保留在新加坡的住所。戴森公司依然致力于扩大它在新加坡的研发足迹和其他业务。”
据了解，买家是印尼出生的大亨廖凯原，他是美国廖凯原基金会主席和美国国际软件屋公司（SHI）的创办人和主席，今年4月以14亿美元财富位列“福布斯全球亿万富豪榜”的第1513位。
市场传言该豪宅转售价为6200万元，戴森亏损1180万元。如果再加上8％卖方印花税（SSD）或496万元，以及戴森买房时可能支付的664万元买方印花税等费用，他的总亏损额估计达2340万元。
戴森公司发言人接受《联合早报》询问时说，公司无法对戴森家族的个人财产或事务发表评论。但公司证实，戴森购买的顶层单位（penthouse）日前已接受一份购买要约，却并没有透露交易价格和详情。
该市场人士说：“戴森购买华利世家豪宅，或许是要借此表明他在新加坡置业和发展新加坡市场的诚意与决心。也可能是他买了洋房后，觉得保留华利世家豪宅没有多大意义了。但我不觉得戴森卖房纯粹是个人财务出现问题，因为老实说他并不缺钱。”
他说：“对一些超高净值人士来说，优越地点的顶层单位有如炫耀性资产（trophy asset），是身份和地位的象征，而非一个投资项目。”
该交易是由第一太平戴维斯（Savills）代表卖方进行，转售价相当于每平方英尺近3000元。该房地产咨询公司证实负责这项交易，不过基于商业机密，不便透露详情。
一名市场人士猜测，戴森当时购买华利世家豪宅，可能是为了帮助他更快取得新加坡永久居民身份。
市场传言该豪宅华利世家转售价为6200万元，戴森亏损1180万元。如果再加上8％卖方印花税或496万元，以及戴森买房时可能支付的664万元买方印花税等费用，他的总亏损额估计达2340万元。
