随着本地酒店业从四年低潮期恢复过来，多数分析师都看好本地酒店服务领域在今年的表现，而酒店房地产投资信托将从中获益。
每单位派息减少，是因为缺乏来自樟宜机场皇冠假日酒店的收入支持、酒店业主要租约收入减少，但部分被较低的利息支出和零售业务的较高贡献所抵消。
第四季净房地产收入跌5.4％至3840万元，这主要是因为减少了三个项目的收入贡献所致。净房地产收入全年跌3.8％，报1亿4610万元。这除了是减少三个项目收入贡献外，新西兰货币较疲弱也影响新西兰酒店的收入表现。
城市发展酒店服务信托和雅诗阁公寓信托在开市前发布业绩，前者起1.3％，报1.60元；后者起1.7％，报1.19元。
华联酒店信托和腾飞酒店信托是在闭市后发布业绩，股价没有起落，分别收报0.49元和0.835元。
雅诗阁公寓信托（Ascott Residence Trust）第四季每单位派息（DPU）同比起5％至2.15分，全年派息同比起1％至7.16分，若对一次性项目做出调整，则起9％至6.79分。
第四季净房地产收入跌1％至2890万元，全年则没有变化，为1亿1280万元。
华侨投资研究公司分析师王书慧，也给予酒店服务领域超磅评级。
昨天（1月29日）发布业绩的酒店房地产投资信托，尽管最新一季每单位派息各有起落，但全年或首三季每单位派息仍然微涨或上扬，只有一只信托的全年每单位派息下滑。
至于腾飞酒店信托（Ascendas Hospitality Trust）第三季每单位派息起2.8％至1.45分，首三季起2.9％至4.26分。
客房平均收入增长将介于5％至8％
第三季净房地产收入持平，为2320万元；全年净房地产收入跌4.5％至6240万元。
大华继显分析师则看好城市发展酒店服务信托，目标价1.83元。
她指出，根据新加坡旅游局的数据，整个酒店业的客房平均收入在去年10月同比增长7.3％，而在11月则近上扬3％，12月数据尚未出炉。
华联酒店信托（OUE Hospitality Trust）第四季每单位派息同比上扬0.8％至1.28分，全年则下滑2.9％至4.99分。
她建议买入的酒店房地产信托是：华联酒店信托，目标价0.79元；远东酒店信托（Far East Hospitality Trust），目标价0.675元；雅诗阁公寓信托，目标价1.18元。
马银行金英证券分析师蔡树泰看好本地酒店业。他指出，经过四年低潮期后，酒店业已从低客房平均收入（RevPAR）恢复过来。
他说：“我们预料2019财年至2020预估财年的客房平均收入增长，将介于5％至8％，并看好酒店多过服务公寓。
“在供应萎缩的情况下，酒店应该有更大的定价能力。新酒店房间的年均复合增长率（CAGR），将从2014至2017年的5.5％，放缓至2017至2020预估年的1.3％。”
尽管在2017年第四季，本地有七家酒店开业，但市场有充分的时间吸纳这些新供应。一些区内例如白沙浮和乌节路有新供应的酒店可能会持续受到影响，但由于新供应大幅度放缓，今年将会是酒店服务业的好年头。
城市发展酒店服务信托（CDL Hospitality Trust）第四季每单位派息同比下跌2.1％至2.77分，全年则是上扬0.4％至9.26分。
