房地产投资：是致富之道还是陷阱处处？
洪崇瑜说，市面上有一些适合散户的零售债券，即以较小面值交易的企业债券。但他也提醒投资者注意债券的几大风险，包括违约风险、利率风险、再投资风险和通货膨胀风险等。
在下周五开始的新加坡书展上，早报也会主办《自学成财》推介会和投资讲座。公众可在首都剧院的书展现场，以每本5元的优惠价购买《自学成财》第一辑和第二辑，也可以上网Zshop集品店（zshop.zaobao.sg）预购这两本手册。
早报去年出版的理财手册《自学成财》大受读者欢迎，是2017年新加坡书展最畅销新书。今年推出的《自学成财》第二辑，内容更加深入，除了探讨如何通过财务数字来分析股票，也介绍常见投资策略和投资误区。
“在投资组合中，债券能起到分散投资和提供稳定收入的作用。债券和股票的相关性低，它的回报率稳健，波动率也远低于股票。当股市疲弱时，债券带来的多元化收益有助于降低投资风险。”
他建议投资者选出七至八个REIT，在不同时间段买入，再通过长期重复这一过程，建立信托投资组合，赚取稳健的股息收入。
“很多人买了信托后，连自己买了什么房地产都不知道，这是很危险的，投资者应该尽量选择自己熟悉的房地产。例如我去看专科医生，缴了一笔很贵的医药费，回来后我就买了这栋医院大楼的REIT，向医生收一些租金做补偿。”
蔡一鸣以风趣幽默的语言，深入浅出地讲解投资REIT时应注意的事项，例如如何在本地40个挂牌REIT中，辨认出由政联公司担任赞助人的“阿公信托”，以及如何根据信托种类，选择要做哪一栋建筑的“房东”。
日期：5月26日（星期六）
日期：5月25日（星期五）
洪崇瑜指出，许多投资者都购买股票，对债券知之甚少。实际上，债券市场远大于股票市场，去年在新交所挂牌的新股只有23只，但挂牌的债券却多达819只，共筹得3850亿元资金，是同期新股筹款额的23.5倍。
房地产投资信托（REIT）是一项长期投资工具，如果抱着“快买快卖”的心态投资，难免会失望。
地点：首都综合项目
地点：首都综合项目（Capitol Singapore）
讲者：ERA总裁蔡奇合
如何把握市场良机，建立投资组合？
配合《自学成财》第二辑出版，《联合早报》和新交所昨天联合主办投资讲座。蔡一鸣和投资平台FSMOne.com高级固定收益分析员洪崇瑜，分别与出席推介会的200名读者分享投资REIT和债券的知识。
新加坡交易所学院讲师蔡一鸣昨天在《自学成财》第二辑推介会及投资讲座上，点出REIT投资者的一大误区，即期望信托价格快速增长。他强调，和一般股票不同，REIT的投资收入主要来自派息，投资者应做好长期持有的准备。
《联合早报》今年推出两本投资理财新书——买房指南《房地产解码》和《自学成财》第二辑。配合这两本新书出版，早报将在下周的新加坡书展会场主办两场免费华语讲座，邀请专家分析最新的房地产和股市投资动态。
时间：下午1时至2时30分
读者庄善标（67岁，退休人士）连续两年报名《自学成财》推介会。他说，自己每周追看这个专栏，从中了解不少投资知识。“这些文章简明易懂，配图也生动有趣，紧扣主题。”
时间：下午1时至2时30分
书展投资讲座邀专家分析市场动态
