多用户工厂整体空置率第三季跌至8.4% 自1996年来最低

由于成本压力加大，加上店内和线上需求低迷，第三方物流供应商缩减了租赁面积，导致仓储与物流领域的空置率在第三季度上升至8.9%。

第一太平戴维斯（Savills）最新的研究报告显示，新加坡多用户工厂（multiple-user factory）的整体空置率在第三季进一步下跌至8.4%，这个水平也是28年来未曾见过的水平。

另一方面，单一用户工厂（single-user factory）的空置率则在第三季增加至12.3%。这主要是因为这类工厂一般在建造之前便已有承诺租约，租户需要一段时间才能迁入新工厂，在新落成工厂大量涌入的同时，造成空置率上升。

第一太平戴维斯说，空置率下降或许是因为业主调整租金预期，或者是提供奖励措施，以填满非黄金地段的空间。

整体来说，新加坡工业租赁活动在两个季度放缓后有所回暖，第三季的整体租赁量比去年同期增长2.1%。