买家是总部位于伦敦的发展商Hammerson。这家公司曾于2007年7月以2亿9900万英镑的价格将50%股份出售给GIC,如今GIC将股份卖回给Hammerson。
新加坡政府投资公司(GIC)以1亿3500万英镑(约2亿3170万新元)价格出售它在英国南安普敦(Southampton)的Westquay购物中心50%股权。这比它17年前收购的价格低了近55%或1亿6400万英镑。
公司也说,Westquay购物中心位于一个广阔、富裕且不断增长的地区。每年吸引超过1700万人次访客。目前,购物中心租户包括苹果、M&S、Pandora和 Hugo Boss等。
Hammerson首席执行官岗尼(Rita-Rose Gagne)在文告中说:“交易符合我们的既定战略。结合我们近期增强的资金状况和严谨的资本配置方法,我们完全有能力取得增长和价值创造。”
如果按新元计算,2007年的新元兑英镑汇率为3.1,GIC当初的收购价相当于9亿2690万新元,而它现在的脱售价为2亿3100万元,减少了近7亿元。
值得一提的是,上述数据并不涵盖购物中心取得的租金及其他收入。这个项目截至2006年底的净租金收入估计为每年2500万英镑。
GIC并未针对这次出售发表声明。
Hammerson为伦敦上市公司,根据它在上星期四(11月7日)于伦敦交易所提呈的文件,这笔交易将让公司获得Westquay及它位于南安普顿市的9万5000平方米(100万平方英尺)零售与休闲空间的100%股权。