港楼价连续三个月下跌

香港官方最新数据显示，香港6月楼价指数连续两个月下跌，创下近八年来新低。综合网媒“香港01”和香港商业电台报道，香港差饷物业估价署星期一（7月29日）发布的最新数据显示，香港6月私人住宅的楼价指数回落至301.8点，按月下跌约1.24%。这是香港楼价连续两个月出现下滑，创下自2016年10月以来的新低，当时的楼价指数为304.3点。香港今年上半年楼价累计下跌3.1%。不过，香港私人住宅的租金指数则连续四个月上升，6月指数微升0.15%，报189点。莱坊大中华区研究及咨询部主管王兆麒说，香港官方楼价指数反映二手楼价为主，6月份官方楼价指数按月再回落1.2%，今年上半年楼价累计跌3.1%。王兆麒称

香港私人住宅楼价指数3月份报351.4点，较2月上升1.36%，首季升近5%，按年仍跌7.8%。据香港中通社报道，香港差估署星期三（4月26日）公布上述数字。这是香港楼价连续第三个月回升。其中，中小型单位楼价按月升1.3%，按年仍跌约8.3%，首季累升5%；大型单位楼价按月升近0.8%，按年升约0.3%，首季累升近2.5%。租金水平则连升两个月，3月私人住宅租金指数报176.3，按月升近1.1%，按年仍跌1.2%。首季升约0.5%。

香港去年全年楼价累计跌约15.6%，结束连续13年的升势。综合香港电台和香港商业电台等报道，香港差饷物业估价署星期五（1月27日）公布的临时数据显示，香港2022年12月份私人住宅售价指数报332.5点，按月下跌约2.03%，已连跌七个月，为2017年4月后最低。去年全年，香港楼价指数累跌高达15.59%，终止连续13年的升势。利嘉阁地产研究部主管陈海潮认为，香港去年楼价跌幅为近年较大，主要受疫情及美国加息影响，但随着疫情消散、与大陆通关，预料香港楼价3月前见底，上半年大约回升4%，即使美国加息周期未完，影响也不会太大。他说，香港楼价主要受通关带动经济所推动，预料有更多大陆资金赴港置业，加上去

香港差饷物业估价署最新数据显示，香港楼价指数连跌两月，写下两年半新低。综合香港《明报》《星岛日报》等报道，差估署星期一（8月29日）公布的最新数据显示，香港7月份私人住宅楼价指数报376.1点，按月跌幅1.65%，较6月的0.93%大，为2020年2月以来新低。7月楼价按年则下跌5.5%。数据显示，今年首七个月，香港楼价已累计下跌4.52%，抵消了去年约3.69%的升幅。若以单位类型划分，上月中小型单位私宅售价指数按月跌幅扩大至1.7%，大型单位跌幅则仅为0.13%，两者均连跌两个月。若按年比较，两者分别则跌约5.5%及4.1%。另外，7月私宅租金指数报178.9点，较6月升0.62%，连续两

香港差饷物业估价署12月31日公布，2019年11月私人住宅售价指数按月反弹1.78%，中止连续五个月的跌势。据香港中通社报道，利嘉阁地产研究部主管陈海潮认为，楼价反弹主要反映赶赴10月宣布放宽楼宇按揭措施所释放的购买力，带动整体楼价回升。最新数据显示，11月指数升幅显着，为过去七个月以来最大单月升幅。当中，中小型单位售价指数反弹幅度最显着。总结今年首11个月，官方统计楼价累积升幅仍有6.87%。2019年11月私人住宅售价指数距同年5月创下的历史高位只差3.22%。莱坊高级董事及估价及谘询部主管林浩文估计，现在楼市出现大幅上升或下跌的机会不大，因利息仍持续低水准；但隐忧是香港经济正放缓，会影