王兆麒说，随着美国即将减息，香港楼价下半年跌幅将略为收窄，维持年初预测的全年楼价或下跌5%。
这是香港楼价连续两个月出现下滑，创下自2016年10月以来的新低，当时的楼价指数为304.3点。香港今年上半年楼价累计下跌3.1%。
香港官方最新数据显示，香港6月楼价指数连续两个月下跌，创下近八年来新低。
综合网媒“香港01”和香港商业电台报道，香港差饷物业估价署星期一（7月29日）发布的最新数据显示，香港6月私人住宅的楼价指数回落至301.8点，按月下跌约1.24%。
莱坊大中华区研究及咨询部主管王兆麒说，香港官方楼价指数反映二手楼价为主，6月份官方楼价指数按月再回落1.2%，今年上半年楼价累计跌3.1%。
不过，香港私人住宅的租金指数则连续四个月上升，6月指数微升0.15%，报189点。
王兆麒称，市场在消化楼市撤辣消息后没有其他利好消息承接，而高息口及新楼盘货尾量囤积等因素继续拖累楼价。撤辣措施出台后房屋成交量明显增加，但短期内二手楼价受一手房屋销售影响将继续走弱。
