建屋发展局2月的预购组屋销售活动将推出榜鹅市镇的项目，等候时间是这一轮销售活动中最短的。
这是建屋局时隔四年多以后，在榜鹅市镇推出新组屋，受访分析师认为项目会引起买家兴趣。
分析师：单位空间较大升值前景可观 新项目具吸引力
自HFE通知书于去年5月9日启用以来，建屋局截至去年12月底处理超过8万8600份通知书申请，当中有7万8500份申请获批准。去年有约4万2800人使用通知书来申购新组屋或购买转售组屋。
文告指出，邻里的园林绿化设计会连接绿地，让居民亲近大自然。居民将可沿着步道，从海滨长廊直达榜鹅蓄水池旁的公园连道。邻里内会有三层楼高的学前教育中心，多层停车场的顶楼也将开发为社区花园。
当局发文告指出，榜鹅Matilda Riverside项目的等候时间为三年零一个月。包括这批组屋在内，本月销售活动中的所有预购组屋，有超过八成等候时间少过三年半。
除了上述三个市镇，女皇镇、蔡厝港及后港也将于本月推出预购组屋单位，总数达到4100个。建屋局也将同时推出1500个剩余组屋单位供申购。
建屋局网站显示，Matilda Riverside将有二房式灵活单位、三房式、四房式及五房式，共960个单位。
这个邻里坐落在苏芒巷（Sumang Lane）的尾端，紧邻榜鹅河及淡滨尼快速公路，也相当靠近盛港河滨公园。这个新项目有七座组屋，同树德（Soo Teck）轻轨列车站的直线距离为约900米，离榜鹅地铁站则约1.4公里。
橙易集团（OrangeTee Group）首席研究与战略总监孙燕清告诉《联合早报》，榜鹅有一段时间没推出新组屋，因此有一定的潜在需求。此外，东北区的榜鹅和盛港的转售组屋价格增幅名列前茅，具很大的资本增值空间，对买家相当有吸引力。
孙燕清和麦俊荣都指出，新项目有五房式单位，会吸引那些想要更大生活空间的家庭。建屋局网站显示，本月预购组屋销售活动中，只有榜鹅、兀兰和其中一个勿洛项目会有五房式单位。
大亨房地产网站（MOGUL.sg）首席研究官麦俊荣同样认为Matilda Riverside会受欢迎。
他说：“本地的濒水组屋单位不多，能沿着海岸跑步的组屋邻里更少，因此喜欢宁静和悠闲生活方式的家庭会选择在榜鹅居住。加上政府有计划打造榜鹅数码园区，更提升了这个地方的吸引力。”
延伸阅读
女皇镇、蔡厝港及后港也将推出预购组屋
建屋局提醒有意申购组屋的公众，必须持有购屋资格通知书（简称HFE通知书）。
