土地管理局向《联合早报》证实,樟宜沙滩俱乐部位于樟宜尾的会所和体育中心属于国有产业,现有的三年租约将于12月31日结束,不过,土管局已经在11月20日确定让俱乐部续约。
和往年一样,樟宜沙滩俱乐部此时正忙着筹办12月31日的元旦倒数晚宴,而这场晚宴有可能是俱乐部的最后一个活动。
需会员出资减轻筹资负担 吴多深:俱乐部命运掌握在会员手中
俱乐部主席吴多深受访时透露,土管局没调涨租金,但新一轮租约只有18个月,长度是目前租约的一半。土管局与其他有关机构仍在研究,是否多提供18个月租约。虽然土管局没解释为何缩短租约,但吴多深相信这同政府有意重新发展樟宜尾有关。
继2021年启动长期规划检讨(Long-Term Plan Review),市建局今年也对发展总蓝图(Master Plan)进行检讨,为新加坡未来10年至15年的发展规划提供方向。吴多深相信政府还未决定樟宜尾的前景,因此给俱乐部提供较短的租约,以保有伸缩性来配合日后的发展计划。
吴多深说:“如果会员不同意出钱,我们也不可能起诉他们。俱乐部的命运现在就掌握在会员们的手中。”
俱乐部只要能收到至少900名会员的付款,就能安心同土管局续约。900人的款项其实无法完全支付续约租金,但能大幅度减少俱乐部的负担,管理层会设法从其他管道筹集资金。
土管局和市区重建局曾于2021年联办“魅力樟宜”创意比赛,邀请公众对樟宜尾和旧樟宜医院的规划和改造出谋献策。
俱乐部已经致函所有会员,通知他们表决结果,并要求大家付款或允许俱乐部从他们的按柜金中扣除款项。
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樟宜沙滩俱乐部的最大卖点在于它是本地唯一拥有私人沙滩的会员俱乐部。它在高峰时期有7000名会员,目前只有1200人。
吴多深认为,会员人数逐年减少是因为越来越多私人公寓设有游泳池和健身房等设施,以及俱乐部所在地点偏远等因素。土管局近年提供的租约短,也让俱乐部招募新会员时面对困难。
樟宜沙滩俱乐部(Changi Beach Club)现有租约将于12月31日结束,能否续约还是未知数。尽管俱乐部管理层希望继续运作下去,但因资金不足的关系,可能不得不熄灯告别。
新轮租约仅18个月 俱乐部主席:政府为重新发展樟宜尾留伸缩性
会员减少的最直接影响是营运经费缩水,俱乐部于2015年开始入不敷出。俱乐部今年9月召开特别会员大会,通过决议让俱乐部从会员的按柜金中拨出200元,维持俱乐部的运作至本月底。
由于俱乐部没有累积基金(sinking fund),因此,同土管局续约的费用必须来自营运经费。俱乐部于11月26日再次召开特别会员大会,向会员报告续约的相关事宜。
但俱乐部至今仍未决定是否续约,关键在于它能不能及时筹集到足够的资金。
几乎所有与会会员通过一项决议,让每名会员出资800元来成立一个续约基金。尽管决议通过了,但全体会员肯不肯出钱则是另一回事。