去年8月李智陞在国会书面答复中曾透露，从2020年至2022年6月，共有203个组屋单位被当局强制收回，当中82％是因为屋主拖欠房贷。
国家发展部长李智陞星期二（1月10日）书面答复工人党主席林瑞莲（阿裕尼集选区）的询问时透露，在拖欠组屋房贷的住户中，有约半数有至少一名屋主的年龄在55岁或以上。
至于长期面临经济困难的家庭，建屋局将帮助他们探索长期的解决方案，比如让在职的成年子女成为组屋联名人，协助屋主分期偿还房贷，或根据屋主的能力调整组屋的大小。
截至去年底，共有1万6200户组屋住户拖欠三个月或以上的房贷，占总贷款人数的6％，比2021年同期的1万8200户和6.5％少。
不过，在已缴清房贷的住户中，有约四分之三有至少一名屋主年龄在55岁或以上。
他说，2020年和2021年分别有127个和60个组屋单位被收回，2022年截至6月有16个。
李智陞指出，为了协助拖欠抵押贷款的家庭，建屋发展局提供一对一的财务辅导，并通过允许屋主暂时减少或推迟贷款分期付款，或延长房贷期限以减少每月分期付款等措施，为他们提供援助。
林瑞莲询问过去两年拖欠组屋贷款的情况，以及拖欠者是否以55岁或以上的屋主居多。
建屋局也把面对经济困境的家庭转介给其他机构，好让他们获得经济援助或其他支援。
李智陞鼓励有经济困难的人向建屋局求助，探讨解决方案。
