公司发言人受访时透露，他们自去年4月起陆续接获租户有关马桶阻塞、地砖凹凸不平、屋顶漏水等不同问题的投诉，有时一周投诉可多达四五宗，因此有必要采取大规模翻修解决问题。

为解决排污系统阻塞、地砖凹凸不平、屋顶漏水等问题，新加坡土地管理局从2021年1月起将为加东区42间年久失修的老排屋展开为期一年的首个大规模翻修工程，受影响租户最迟明年底须迁走。当局会在竣工后通知这群租户，好优先考虑有意继续在这区租房的受影响租户的租房申请。

该局也会继续与莱坊一起接洽受影响租户，协助处理个别租户关注的事项。

刘诗慧说，夫妻俩想继续住在这里，希望莱坊能与租户展开更详尽对话，让他们了解租约到期时有哪些选项。

土管局发言人回复《联合早报》询问时指出，展开翻修是为了确保这些国有产业长期下来能保持良好状态。翻修工程包括维修或更换屋顶、电线、排污系统等设施，具体工程会视个别房子状态而定。

针对翻修后的租金，土管局发言人指出，翻修工程完工后，租金会与届时的市场情况挂钩，会在较迟时候才能确定。

过去三年来与丈夫马丁（44岁，房屋经纪）住在惹兰卡朱士排屋的刘诗慧（43岁，自雇人士）说，据他们了解，不少租户透露了想留下的意愿，有些则认为针对个别排屋的问题进行小规模修补就好了。

配合后年的翻修，土管局自今年4月起就逐步与租户接洽，以租约是否即将到期为依据决定优先通知哪些受影响租户。该局也在上个月向整区受影响住户发出通知。

她说，莱坊在信中只透露要进行工程和租约何时到期，她是看了报章才得知若想在翻修后继续承租这区房子，可向土管局表达意愿。

莱坊产业管理有限公司是上述排屋的管理代理。

为安全起见，租户必须在工程展开前迁走，租户最多只能将合约延至明年12月底。

受翻修工程影响的排屋位于惹兰明才（Jalan Binjai）、惹兰卡朱士（Jalan Gajus）、惹兰登布树（Jalan Tembusu）和惹兰柏林茵（Jalan Beringin）。这些建于1950年代的排屋属于国有产业，归土管局管理，其中37间目前有人承租，标准租期为两年，中位数月租约2700元。

住在惹兰柏林茵16年的何禀豪（59岁，自雇人士）说，自收到翻修工程通知后，他开始留意哪里有适合的房子搬家，也同时打听具体情况，所以希望莱坊能主动让他们了解具体选项有哪些。

除了通知受影响住户租约何时到期，土管局也透露，有为有需要的租户提供寻找替代住处的援助。该局在6月至10月间做了几次安排，让有兴趣承租其他国有产业的租户到纽顿、实里达、兀里等地区看房子。