由于政策正确，经济向好，住房需求除了来自收入持续攀升的年轻夫妇，也包括外来人口。此外，年轻一代对于房屋的心态不再是父祖辈的安土重迁，而是会依据政策，从转卖中获利，又进一步增加自己的财富。因此，只要经济持续向好这个前提一直存在，房价和租金就很难静止不动。
百货腾涨的时代，没有人可以免除压力，尤其是高涨的物价不知何时得以缓和，难免成为大家心头的结。而最令年轻人与家长隐隐作痛的，则是近年来本地住房价格节节攀升这件事，尤其是组屋，转售和预售，价格都很高。当然，根据本地社会的逻辑，住房价格攀升的基础是供不应求，即便打压炒作的政策接二连三，也只能稍稍压抑，可见需求之殷切。
如果趋势如此，未来世代在买房的负担方面，“入场费”自然就不轻松。但根据目前的组屋预购价，本地年轻双薪家庭的收入，加上建屋局的各种优惠和补助措施，应该有能力负担。然而也有越来越多新生代家庭把目标放在“提升”到私宅，加上汽车、女佣，财务压力也就难以摆脱。对一屋住到老的父祖辈来说，早就付清房贷的那种轻松感，恐怕比较难体会。
