卢晨光说：“每年第三季都是银行推出房贷配套的高峰期，它们通常会在这个期间更加积极，以达成全年的房贷目标。一些银行之前推出国庆日促销配套，给予客户更低的利率或额外赠品。”
过去一年，房贷固定利率从最高4.3%大幅度跌至当前的约2.8%。提供这个最低利率配套的包括渣打银行和中国银行，锁定期为两年。据了解，如果是渣打银行的优先理财客户，若符合条件，还可以争取到更低2.75%利率的配套。反观，与三个月新元隔夜利率复利（compounded SORA）挂钩的浮动房贷利率配套，它们的利率仍处于4%以上的水平。
据《联合早报》了解，星展银行为一些符合条件的客户提供首个月分期付款100%退款的促销，使得有效房贷利率下降至2.60%。这些条件包括客户须把薪水存入星展户头，以及整笔贷款须在明年3月之前全额发放。
芝加哥商品交易所集团（CME）的美联储观察工具FedWatch显示，市场预期，美联储在9月份降息25个基点的概率为51.5％；降息50个基点的概率为48.5%。
房贷浮动利率稍有调低
美联储今年内降息相信已成定局。此前，美国公布的7月非农就业报告显示，新增就业大幅放缓，失业率意外上升，进一步提升美联储9月份降息的概率。
延伸阅读
房贷经纪公司Mortgage Master运营主管卢晨光接受《联合早报》访问时指出，新元隔夜利率（SORA）今年至今的波动不大，导致与SORA挂钩的房贷浮动利率仍高于4%。相比之下，固定利率房贷配套的利率更具吸引力。
至于房贷固定利率会不会继续下跌，房贷顾问公司Mortgagewise.sg执行董事吴尚宇认为，这是有可能的，但跌幅将取决于SORA的下跌速度。如果美联储在今年底之前把利率调低100个基点，三个月SORA可能在年底跌至约2.5%的水平。
随着基准利率呈下跌走势，市面上的房贷浮动利率有所下调，但幅度并不大，从今年头的4.2％至4.3％水平，稍微下跌至目前约4.1%。三个月SORA现在处于3.6％以上的水平，低于1月时的3.7%。
房贷咨询公司Redbrick副总裁庄鏆议观察到，由于房贷浮动和固定利率的息差太大，大部分贷款者在申请房贷或再融资时都选择固定利率房贷。
银行推出国庆日房贷利率配套
她说：“有鉴于风险回报有利，以及希望在利率削减的当儿提高净利息收入增长，本地银行将从下半年起加大力度，在市场上推广具有合理贷款价值比率的固定利率房贷配套。”
分析师指出，眼见降息即将到来，本地银行预计在今年下半年强攻房贷市场，尤其是争取固定房贷利率配套的市场份额，借此提振银行盈利。
美国联邦储备局预计很快开始降息，促使本地银行先行出击下调房屋贷款利率，一些银行推出利率低至2.8%的固定利率房贷配套。
彭博行业研究分析师郭术甯同样认为，本地银行接下来将加大力度推广固定利率房贷配套。她受访时指出，随着市场把利率在下半年调低的可能性纳入考量，房贷固定利率大致上已跟着走低。
