这宗交易符合信托将稳定与增长相结合的战略。学生宿舍平均租赁时间约为一年，增强了信托收入的稳定，让信托抵御宏观不确定因素。目前，信托17％的资产价值来自学生和租赁住房的长期资产，管理层计划将这个占比增至资产组合的25％至30％。

凯德雅诗阁信托（CapitaLand Ascott Trust）

信托宣布收购永久地契学生宿舍Standard at Columbia剩余10％的股权，收购资金来自早前脱售的收益。这宗交易开发成本的息税折摊前盈利收益率（EBITDA yield）预计为7％，高于早前预估的6.2％。截至5月底，宿舍新学年的预租入住率为99％，租金同比增长4％。

信托在执行资本再循环战略，确保资产组合多元化和具韧性。我们维持“买入”评级，目标价依然为1.10元。（马来亚银行研究）

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凯德雅诗阁信托完全收购 美国南卡州学生宿舍股权
  • 建议：　买入
  • 目标价：1.10元
  • 闭市价：0.90元（＋0.56％）