我国另外两项重要税收来源,房地产税收入增加了9%至25亿9500万元,印花税收入则略减1.7%至34亿7620万元。
李思德指出,我国今年4月大幅调高对外国人征收的额外买方印花税(ABSD),从30%调高至60%,外国人买房的数量大幅减少。
企业盈利和员工薪水增长强劲,加上消费税上调带来的税收,估计可为我国2023财年带来小幅盈余。新加坡物价涨幅虽放缓却依然偏高,经济师认为,政府若要在2024年减轻国人生活负担,比预期更好的短期财政表现可提供“萝卜”。
李思德说:“好的一面是,明年1月1日起,房地产年值(annual values)和房产税率将再次提高,但这可能不足以弥补需求减少的影响。”
分析师:2023财年印花税收入或比上财年少
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近期房地产市场需求走软,合登集团高级数据分析总监李思德预测,2023财年的印花税收入可能比上财年减少多达10%,房地产税收入估计持平或减少5%。
颜圣充说:“新加坡每一届政府必须在任内取得平衡预算,2024年和2025年可能须要少量盈余才能实现。”
此外,高利率影响了转售市场,李思德预测,2023财年的销量将保持在1万2000个单位左右。
新加坡兴业银行代首席经济师颜圣充指出,加上特别转移,我国2023财年总开支预计为1237亿3000万元。他预测,我国2023财年还是将出现财政赤字,占GDP的0.1%,2024财年估计则可取得盈余,占GDP的0.5%。
星展银行经济师蔡汉廷在“新加坡2024年展望”报告中指出,我国财政政策在短期和长期优先事项之间求取平衡。“我们认为,政府在2024年有一定空间采取稍微扩张的政策立场。”
根据统计局网站上公布的数据,今年4月至10月,即2023财年首七个月,我国总经常收入同比增加15.9%,至622亿1430万元,其中税收增加了16.6%至573亿元。
尽管支出增加,但由于税收强劲,蔡汉廷估计我国2023财政年度反而将出现小幅盈余。他说:“2023上半财年,强劲的名义企业盈利和工资增长,带来更多公司税和个人所得税收入。消费税上调,也带来更多消费税收入。”
根据2023财政年财政预算案,我国2023财年预计出现3亿5000万元赤字,占国内生产总值(GDP)的0.1%。
贡献我国税收最多的公司税,比上财年同期增加了29%,至223亿1430万元。
同一段期间,个人所得税收入增加11.3%至109亿8200万元;消费税收入增加11.4%至75亿1180万元。
蔡汉廷指出,新加坡的通货膨胀正在放缓,但仍处于高位。“因此,政府若要在2024年为国人提出有针对性的补助,优于预期的短期财政表现可提供‘火力’。政府已指出,如有必要,它准备为新加坡人民提供更多援助。”