其中,名门世家将于星期六(7月1日)开放给公众预览。
名门世家和松岩轩将在7月15日正式开卖。Lentor Hills Residences和秘林嘉园(The Myst)则在7月8日开卖。
他说:“随着发展商之间的竞争白热化,预料房价上扬速度会放慢,甚至可能面对下行压力……买家也无需产生错失恐惧症(Fear of Missing Out, FOMO),担心买不到单位。”
合登集团高级研究主管李思德认为,推出单位数量增加,对买家有好处。“一来,他们的选择更多。二来,发展商定的价格也将更具竞争性。”
分析师:私宅数量增 价格更具竞争力
华业集团(UOL)住宅市场部总经理林福海说:“我们对项目吸引的参观人数感到满意。买家普遍被项目的地理位置和强大产品特点所吸引,包括宽敞高效布局以及提供的共用设施。”
这个位于第15区的新项目,由新海逸(SingHaiyi)发展,共有1008个单位,是今年唯一超过1000个单位的霸级项目。
6月学校假期结束后,本地私宅市场销售竞争也更趋白热化。继上周Lentor Hills Residences和秘林嘉园(The Myst)推出,本周又将有松岩轩(Pinetree Hill)和名门世家(Grand Dunman)两个新项目登场。
名门世家约半数单位是一卧房和二卧房单位,面积分别从452平方英尺和667平方英尺起跳。其余单位户型还包括70个双钥匙单位(dual-key units)。
发展商近期推出私宅单位数量多,单是上述四个项目的单位总数已达2534个单位,比5月推出的1595个单位,高出近六成。
名门世家发展商并未公布项目的销售价格。不过第15区今年迄今有莉丰嘉园(Tembusu Grand)和双悦园(The Continuum)两个新项目推出,前者首个周末以平均尺价2465元卖出53%或338个单位;后者则以平均尺价2734元卖出29%或229个单位。估计名门世家也是处于这个价位。
大亨房地产网站(MOGUL.sg)首席研究官麦俊荣接受《联合早报》访问时指出,去年发展商推出的新私宅单位仅4528个单位,而当前推出私宅数量激增,意味着楼市可能供多于求。
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另一方面,松岩轩发展商说,该项目星期四开放给公众预览,至今吸引超过1500人参观。