建议：买入

在银行再融资的担忧下，美国办公楼市场迅速倒退，但在我们看来这并不能反映信托股价下跌是合理的。信托的债务来自新加坡的借贷者，而且完全是无担保贷款，并没有马上需要再融资的担忧。

建议：买入

信托宣布脱售给保荐商的资产是组合中表现良好的资产之一，又是个新添购的产业，并已完全承租出去，对此我们表示担心。

宏利房地产投资信托（Manulife US REIT）

宏利房地产投资信托出售最小的资产予保荐商是好事，但无法完全解决高负债率和需要注入资本的问题。

闭市价： 2.74元（无变动）

新翔集团（SATS）

收购环美航务对新翔集团长远的发展有助益，因为两者在运营上有互补性，而成本压力也会在产能和规模扩大后趋于正常。

闭市价：0.18美元（-0.54％）

目标价：0.40美元

目标价：3.38元

新翔集团完成对环美航务（WFS）的收购后，将在2024财年开始纳入它对集团的贡献。这项交易去年11月公布以来，公司股价下跌了约28%，我们相信发行附加股和收购交易完成有助于提振股价。

管理层表示在经过评估不同的方案后，决定未来资产（Mirae Asset Global Investments）的提案最有价值，因为它有强大的财务后盾和在美国房地产市场的影响力和业绩记录。目前市场关心的是配售股权价格和股权摊薄问题，我们也有同样的顾虑，等交易细节落实后再做评估。（马来亚银行证券研究）

在中国和日本重开边境的支持下，我们预期复苏态势能在今年下半年加速。（华侨银行证券研究）