罗永成指出，由企业发行的债券有较高风险，投资者须考虑信贷风险或星狮地产是否有能力偿还债券。
星狮地产（Frasers Property）星期四（9月8日）发售新加坡首个企业绿色零售票据。
辉立证券理财经理谭莹莹说，市场近期有很多大型机构纷纷推出票息率较高的债券吸引投资者，今年推出的债券平均回报率为约4.2％以上，而星狮地产本次发售的绿色零售票据比近期上调的定期存款利率更具吸引力。
在通胀升高的环境下，各大银行陆续提高定期存款利率，新加坡储蓄债券利率也走高。星狮地产（Frasers Property）发售的五年期绿色零售票据，4.49％的年票息率具有吸引力，但投资者须考虑投资风险也相对更高。
Providend高级财务规划师罗永成受访时说，相比五年期的企业债券，定期存款算是短期投资工具，若投资者在五年内需要流动资金，不建议他们考虑星狮地产的绿色零售票据。
她建议投资者在购买绿色零售票据时关注发行公司本身的财务状况。由于星狮地产主要投资于房地产，它的票据的回报率相信会比较稳定。
“不过，我们认为星狮地产的信用评级良好，拥有强大的营运现金流，也有良好的偿还利息能力。”
这是因为投资者在这五年里只可以通过转售市场出售所持有的票据，会经历波动和市场风险。
林廷聪说，绿色零售票据附带一些信贷风险，所以有利息溢价，以弥补投资者在持有票据时须承担的风险。投资者面临的另一个风险则是违约风险，也就是说公司有可能无法支付票据的利息。
罗永成建议投资者考虑利率环境是否成上升趋势，因为这意味着未来发行的债券会有更高的收益率。若投资者到时想出售所持有的星狮地产票据，价格有可能低于面值，以致无法拿回本金。
Bondsupermart环球固定收益研究部高级分析员林廷聪接受《联合早报》访问时表示，考虑到零售债券市场的选择有限，这个票据提供相当合理的收益率，也是目前收益率最高的零售债券之一。
