美鹰酒店信托是通过EH-REIT拥有在美国的18家酒店房地产组合。即便股东大会无法通过委任EH-REIT的新管理公司,EH-REIT的受托机构DBS Trustee还是必须依照新加坡金融管理局的指示,罢免现任管理公司,而且期限是在下令后一个月内,也正好就是昨天(12月30日)。
美鹰酒店信托之前曾表示,如果第五项议案也不获通过,它不得已可能考虑在美国申请破产保护。
他说:“这个情况非常困难,而且信托的资产都在海外。得到的教训是,投资者必须三思而后行,做好功课了解所投资的是什么。其实REIT挂牌基金比较适合散户投资者。”
大会表决的首四个议案必须全部通过才能有效,为防无法通过首四个议案而表决的第五个议案(把信托除牌及清盘)也不获通过,无法达到75%支持率门槛(仅获11.61%支持率)。这次大会上,没有任何一方(股东)须要在表决任何议案时弃权。
除牌及清盘议案不获通过或被迫在美申请破产保护
因出乎意料无法获得足够的股东支持撤换美鹰酒店房地产投资信托(Eagle Hospitality REIT,简称EH-REIT)管理公司,合订证券美鹰酒店信托(Eagle Hospitality Trust)如今面对类似凯发集团(Hyflux)的局面,除非寻得白骑士的拯救。
美鹰酒店信托赞助机构Urban Commons公司(UC)昨日发布文告重申它8月间提出的方案理应获得单位持有者的考虑,而不是制造分歧并耗干信托的资金。UC的联合创办人吴崇正说:“现在是大家团结和快速行动拯救信托的时候,要尽一切努力避免清盘,清盘对各方都很糟糕。”
新加坡证券投资者协会(SIAS)会长大卫·杰乐(David Gerald)接受《联合早报》访问时说:“这个结果让单位持有者感到意外,原以为议案可以通过。如今的结果类似凯发集团寻求债务延期偿付令(moratorium)的情况,信托可能在美国寻求破产保护(Chapter 11)。信托得设法寻找潜在投资者,要获得白骑士注资,才有钱聘请管理公司。”
美鹰酒店信托昨日以电子方式召开特别股东大会,但无法成功委任EH-REIT的新管理公司。信托和单位持有者面对信托可能被清盘和血本无归的局面。
昨日参与投票的单位持有者多达73.2%,反应相当踊跃。但大会的第二个议案必须获得他们当中至少75%支持议案,这个要求高于其他议案的至少50%支持率,因为是特别议案,是关于新管理公司的酬劳,结果却只取得和多数其他议案一样不到60%的支持率。通过代理机构投票者38%支持、34%反对,以及28%弃权,而直接投票者96%支持、4%反对,这使到第二个议案的支持率仅为56.25%。
信托昨日发布大会结果时说:“美鹰酒店信托的选择有限。鉴于目前的情况和挑战,信托并没足够的资源继续经营下去。EH-REIT的受托机构将与顾问探讨现有情况下的选项,并在适当时候向单位持有者提供最新信息。”
“这个情况是,信托很可能被清盘,白骑士并不是那么容易找到。一旦清盘,单位持有者将得不到什么。”