此外，他也表达对新加坡产业发展商公会（REDAS）会长谢仰丰呼吁政府重新检讨地皮相关的额外买方印花税（ABSD）条例的看法。
李志勤：虽重视本地私宅市场
集团昨天公布第四季和全年业绩时指出，第四季净利上扬，主要有赖于集团营运表现提高，再循环资产取得更高收益，以及投资房地产重新估价后的公允价值收益增加。
凯德集团股价昨天闭市报3.43元，上扬4分或1.18%。
对此，李志勤认为，政府衡量楼市发展有其一套标准机制，所有发展商都得依据政府制定条例公平行事。
凯德去年共脱售40亿元资产，包括中国的20座零售商场、本地的办公楼“安顺二十”（Twenty Anson）和三巴旺购物中心等。
随着集团业务迈向区域化，李志勤表示，凯德虽重视本地私宅市场，却不会积极参与项目投资。
凯德不会积极参与项目投资
他说：“任何条例的放宽，当然会让我们过得轻松些，但这是由政府去做出决策。”
除了收购珍珠苑地段，凯德去年也与城市发展（CDL）联手标得盛港中心的商住两用地段。这两个项目共可兴建1500个私宅单位，可分别在今年上半年和下半年推出。
凯德集团（CapitaLand）去年第四季净利同比上扬71.2％至4亿7570万元，全年净利则上升12.3％至17亿6250万元，创下10年新高。
就全年而言，集团全年净利达到2008年以来新高，营收则上扬21.3％至56亿零240万元。
集团去年的股本回报率（ROE）为9.3％，较上财年提高0.7个百分点。
李志勤说：“如果碰上具良好回报的机会，我们必定参与，但我们不会积极寻找这些机会。”
李志勤表示，尽管去年经济和市场环境更具挑战性，集团仍交出亮眼成绩。展望未来，他预计拟定收购的星桥腾飞，会增强集团在新加坡和中国这两个核心市场的布局，扩大集团在物流和商业园等新经济领域，以及印度、美国和欧洲市场的规模。
第四季营收上扬34％至16亿2450万元，主要是因为中国和越南交付的住宅单位增加，外加新加坡、中国、德国和美国的新收购和投入运营项目的租金收入上扬。
在销售方面，凯德去年在本地共卖出99个单位，销售额为3亿7100万元，比前年卖出409单位和14亿9400万元的销售额，减少七成以上。
与此同时，它投入61亿1000万元于新项目中，其中有欧南园的珍珠苑公寓（Pearl Bank Apartments）、美国长租公寓（multifamily）项目，以及上海最高的双峰塔办公大楼等。
他也说，随着集团业务逐步区域化，集团对本地住宅市场的积极程度也将降低。
集团表示，去年净利创佳绩，部分原因是它积极进行投资再循环活动所取得的较高收益。
谢仰丰前天在该公会新春午宴上讲话时说，目前条例迫使所有发展商几乎同一时间耗尽土地库存，导致前几年土地价格飙涨。如果政府不重新检讨相关条例，预料土地价格猛涨局面将重演。
此外，中国住宅项目，以及新收购和投入运营的项目也带来更高贡献。
集团将派发每股12分的终期股息，与2017财年相同。
他说：“我们有必要采取谨慎态度，保留资本‘弹药’以抓紧这项收购所带来的投资机遇。”
第四季每股盈利为11.4分，每股净资产值为4.55元。
他指出，集团净利创10年新高，派发股息却维持不变，多少受到星桥腾飞这笔价值110亿元的庞大收购的影响。
凯德集团总裁兼集团首席执行官李志勤昨天在业绩发布会上指出，集团去年整体表现强劲，预料拟定收购的星桥腾飞（Ascendas-Singbridge）会带动集团迈入下一阶段增长。
凯德集团昨天公布第四季和全年业绩时指出，第四季净利上扬，主要有赖于集团营运表现提高，再循环资产取得更高收益，以及投资房地产重新估价后的公允价值收益增加。
