就设施方面，该地区相当完善，商场有百汇广场和112 Katong。安珀路和如切路之间还有新加坡美爵乐斯（Grand Mercure Roxy Hotel）和悦乐加东（Village Hotel Katong）等酒店。

位于安珀路（Amber Road）的永久地契公寓Amber45上周末开售，首批推出的100个单位卖出80个，平均尺价为2200元。当中超过九成买家为本地人。

况且，第15邮区（安珀、马林百列、加东和如切）向来是买家和发展商关注的热点私宅地区之一。特别是该地区集体出售和土地交易活动持续，像安珀园（Amber Park）和正在筹备中的文华园（Mandarin Gardens）等集体出售活动，都提高买家对该地区兴趣。

这个由华业集团（UOL）发展的项目，共有139个单位，包括双卧室至四卧房单位。

如今，该项目的热销，多少也带动周围地区的私宅价格。

在Amber 45旁的99年地契项目The Shore Residences，由远东机构发展，一年前交易尺价大致略低于1500元，但近期不少单位升至1600元以上。

安珀路一带一向是非常受欢迎的住宅区，因为该地区靠近东海岸，可享有美丽海景、附近也有道南学校、圣巴特礼中学、加东修道院女校等学校。

另一旁的永久地契项目海景华庭（The Sea View），则是会德丰产业（Wheelock Properties）的项目，去年尺价约1500元至1700元，如今尺价上扬，上月有一个单位就以尺价2010元成交。

另外，随着汤申—东海岸线将沿着马林百列路而建，包括靠近的马林百列站，预计这地区内的房价还有进一步上升的空间。

Amber 45的发展地段，原来是一家园艺花圃店，通过土地交易活动，被华业集团以相当于容积率每平方英尺1061元价格收购。

靠近东海岸 设施完善学校多

目前，The Shore Residences和海景华庭月租中位尺价分别为4.19元和3.41元。

同样属于永久地契的Parc Seabreeze，过去一年来尺价介于1672元和1772元，也没有明显上扬趋势。

该项目销售反映不俗，并不让人意外，因为该项目预览时吸引超过3000名潜在买家。

但它近期交易中，既有单位成交尺价高达2275元，同时也有单位尺价仅1312元，差距颇大。

濒海景是凯德集团（CapitaLand）发展的项目，属于永久地契，三年前推出时的，平均尺价1800元至2000元。

不过靠近如切路的项目如濒海景（Marine Blue）和Parc Seabreeze，似乎没有显著上扬趋势。

上述四个项目都是屋龄不超过十年的项目，其中濒海景今年完工。