仲量联行（JLL）新加坡董事王德辉指出，翠林苑售出的单位中位价是每平方英尺1287元。相比之下，附近的峰景苑（High Park Residences）在2015年7月登场时，售出的1169个单位的中位价是每平方英尺988元，当时发展商共推出个1186单位，而项目总共有1390单位。
在今年首11个月，若不包括EC在内，发展商推出与售出的私宅单位分别是6491个与1万1127个；若包括EC在内，推出与售出的私宅单位分别是8046个1万5139个。
市场分析师指出，由于预期房价将在明年继续走高，许多发展商因此暂缓推出早前已登场项目的剩余单位。
根据市区重建局发布的数据，若不包括执行共管公寓（EC），本地11月份新推出的私宅单位环比增加86％至450个，售出单位环比增加3.3％至785个。
上个月登场的翠林苑位于盛港芬维尔路（Fernvale Road），推出了357个单位，并售出当中253个单位，占该月售出单位的三分之一，成为最热卖的私宅项目。该项目共有735个单位。
同一年前相比，若不包括EC在内，11月份新推出私宅单位减少67％，售出单位下滑9％。
市场分析师指出，由于预期房价将在明年继续走高，许多发展商因此暂缓推出早前已登场项目的剩余单位。
其他销量较好的四个私宅项目，依次是女皇碧苑（Queens Peak）、鑫丰银河湾（Kingsford Waterbay）、盛世名园（Sims Urban Oasis）和Gem Residences。女皇碧苑售出71个单位，而其余则是30多个单位。
发展商在11月份推出的私宅单位环比大增，近八成单位主要来自新项目翠林苑（Parc Botannia），而这也显著带动售出私宅单位数量的上扬。
数据显示，在11月份，不包括EC在内，代表高档公寓的核心中央区推出七个单位，代表中档公寓的其他中央区推出56个单位，代表大众化私宅的中央区以外推出387个单位。
ZACD执行董事麦俊荣指出，从去年12月至今年11月，除了4月例外，其他月份的售出单位都比推出单位多，显示购屋需求持续增强。
与此同时，核心中央区、其他中央区和中央区以外分别售出57、244和484个单位。
他认为，这显示在市场疲弱和市场复苏的两个情况下，发展商定价与销售策略有所不同。
展望接下两个月的走势，博纳产业（Propnex）总裁伊斯迈（Ismail Gafoor）认为，由于年底有学校假期，以及没有大型项目登场，12月与明年1月的销量预料将放缓。
若包括EC在内，售出单位是933个，环比减少4％，同比跌16％。11月份没有新EC推出，所以整体新推出单位仍为86个，同比下跌16％。
