该公司的中国区研究部主管谢晨说，今年空置率的激增是10年前全球金融危机爆发以来最严重的一次。

（上海彭博电）中国经济放缓的影响进一步显现，写字楼的空置率升至10年来的高位。

上海黄浦江畔的陆家嘴是亚洲租金最昂贵的商业区之一。世邦魏理仕的数据显示，这里的空置率已经从三年前的大约3%升至上个季度的16%。

前海被打造成未来的金融服务中心已有九年，但根据另一家房地产咨询公司高力国际的数据，该地区仍有三分之二的写字楼面积是空置的。

房地产咨询公司世邦魏理仕（CBRE）的数据显示，中国17个大城市的写字楼（办公楼）空置率在今年第三季攀升至21.5%。

在撤离的多家公司中，三菱日联金融集团搬到了位于新兴商业区前滩的前滩世贸中心，那里的租金比陆家嘴便宜约50%。

为了吸引租户，业主一般会提供延长免租期等优惠。即便如此，谢晨说，包括北京和上海在内，17个大城市中仍有14个城市的租金在上个季度出现下滑。

中国写字楼市场受到多重因素的冲击，推动空置率达到全球商业中心之冠。海外公司决定等到中美贸易战敌对状态结束后再签新的租约，繁荣时期建造的摩天大楼正在释放一波供应浪潮。而随着经济放缓，注重成本的租户也开始转向价格更低廉的楼宇。

在深圳，政府提供了高达50%的租金折扣，以吸引租户到新兴商业区前海。