（香港彭博电）香港今年最大住宅用地之一的招标结果，进一步显示出楼市恶化。
根据彭博汇总的数据，政府2018年标售的地块价值总计800亿港元，比去年减少37%。今年10月，政府未能卖出山顶一幅住宅用地。到目前为止，香港房价已经从8月份的高点下跌了7%。
中国海外发展前天以每平方英尺建筑面积1万3523 港元（2357新元）的价格赢得启德地块的招标，比高银集团上个月为临近地块支付的价格低13%。
经历了破纪录的2017年后，香港今年房价下滑，土地标售形势维艰。高盛集团预计，随着香港的利率与美国同步上升，香港房价未来两年将下跌15%至20%。
启德地块最高楼面面积可达59万平方英尺，在香港今年标售的地块中名列第二。中国海外发展将支付80亿港元。
中原测量师行有限公司执行董事张竞达说：“这次吸引的投标数量很少，这与当前的市场形势有关。”他表示，在该地块上建设的住宅景观欠佳，也是制约价格的一个因素。
