信用卡贷款虽然仍维持双位数的同比增长(12月为11.4%),但比起过去两年,已有所放缓,显示疫情后报复性消费趋势逐渐消退,消费者趋于谨慎。
东方汇理财富管理亚洲首席策略师陈达德受访时说,预计美联储今年会减息两次,因此三个月SORA上半年会下滑到2.5%,较低的利率整体上会支持贷款增长。
辉立证券研究高级投资分析师谭鉫澄接受《联合早报》访问时说,去年12月的银行贷款增长加速,主要是因为市场降息,贷款成本下降。
不过,他认为,2023年来强劲的商业贷款势头,今年可能会减速,因为新加坡经济增长预计放缓到2%。
不过以贷款额来看,截至12月底的总额还是低于2022年8月的8428亿元。
根据金管局的数据,商业贷款12月环比上扬2.9%,也是三年多来的最高增幅;消费者贷款则增长0.4%。若看全年表现,商业贷款和消费者贷款分别增长6.2%和3.6%。
美国联邦储备局去年9月开始共三次减息,累计减息一个百分点。本地的基准利率三个月新元隔夜利率(SORA)也一路走低,星期二(28日)已跌至2.9182%,比最高峰时候跌去了近0.8个百分点。
利率下行推动商业贷款和消费者贷款双双增长,本地银行贷款去年12月份取得三年多来的最快环比增长,全年更是扭转前两年的跌势,取得5.2%的增幅。
房屋贷款去年增长2.8%
谭鉫澄指出,建筑和房地产发展贷款在去年最后几个月表现稳健,这个行业的贷款同比增长达4.3%。
他预计全球半导体销售放慢,以及特朗普政府带来的不确定因素会暂缓贸易流动,导致我国经济增速比去年低。
新加坡金融管理局星期五(1月31日)公布的数据显示,和11月相比,12月贷款增长1.9%至8350亿元,连续四个月环比上扬,并且是当局2021年7月发布新系列数据以来的最高增长速度。
此外,我国过去一年经济增长表现良好,推动了贷款增长。去年我国经济增长4%,超出了贸工部在去年初预期的1%至3%增长范围。
一般贸易贷款2022年和2023年都出现超过10%的跌幅,去年扭转趋势,增长7.5%。
去年第四季本地私宅销售热络,更多新项目推出,第四季卖出的新单位占全年的超过一半,也创下2021年第三季以来的最高销量。
汽车贷款扭转两年跌势,去年攀高7.6%,主要因为拥车证价格下跌,以及市场预计未来会发放更多拥车证。
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消费者贷款方面,占比最大的房屋贷款去年增长2.8%,最后五个月的同比增幅都高于2%。谭鉫澄说:“消费者把握较低利率时机,为房贷再融资和再定价。贷款成本降低,可能也促使一些人进场买房。”