陈紫萍希望，随着价格走软，成交的抵押逼售房地产会增加。

仲量联行的抵押逼售占多数，在这方面成为本地六家拍卖行之冠，它所推出的15个房地产中，有11个是抵押逼卖；高力国际的13个供拍卖的房地产当中，也有八个属于抵押逼售。

这些遭银行逼售的房地产包括私宅、零售店面和工业厂房。

分析师指出，虽然供抵押逼售的房地产有增加之势头，但这类房地产在拍卖会上敲锤成交的成功率却一直在降低。

房地产抵押逼售去年出现同比增加情况，分析师预料随着利率上扬、市场情绪与经济情况欠佳，以及万一中美贸易谈判无法达成协议，更多屋主与业主将受到冲击而无法偿还贷款，致使抵押逼售增加。

戴玉祥产业咨询公司拍卖部主管陈紫萍指出，随着利率在今年年中上扬、美国市场情况变得不稳定，以及中美贸易战加剧，抵押逼售预料会在今年下半年激增。

博纳产业推出的42个供拍卖的房地产，则有七个是抵押逼售。

李乃佳也指出，在去年四个季度，抵押逼售房地产在拍卖会上成交的成功率逐季降低，从去年第一季的6.2％降至第四季的1.3％。

仲量联行拍卖部主管莫思思预料，同去年相比，今年将有更多非私宅单位，尤其是分层地契店面会进入拍卖市场。

一些拍卖行供拍卖的抵押逼售房地产，也直逼拍卖房地产总数的一半。

另外两家拍卖行的抵押逼售则都占拍卖房地产总数的一半以上。

例如，莱坊的26个拍卖房地产中，有14个属于抵押逼售；ERA的13个供拍卖的房地产中，有六个是抵押逼售；戴玉祥产业的14个拍卖房地产中，有一半是抵押逼售的。

莱坊高级咨询与研究部主管李乃佳接受《联合早报》访问时说，去年进行拍卖的抵押逼售房地产同比增加17.4％至391个，但主要是被零售店面与工业厂房所带动。

在本月份，各大房地产拍卖行分别推出抵押逼售的房地产，介于六个至11个，总数达53个，比12月的37个高出43％。相比之下，去年每月抵押逼售的房地产平均为32.6个。

在本月份，各大房地产拍卖行推出抵押逼售的房地产，介于六个至11个，总数达53个，比12月的37个高出43％。去年每月抵押逼售房地产平均为32.6个。