租房没签租约，律师表示，屋主可申请庭令下“房屋回收令”和“拍卖令”。
“我告诉她阻断期间冷气没得修，她却说有办法找人修，费用要我付。她和我谈不拢，就把气发在我母亲身上，又再找她兴师问罪，母亲气到喘不过气，立刻打给我。”
然而，根据《联合晚报》取得的一通女房客发出的简讯，女房客白纸黑字表示既然没有租约，所以她不应支付修理冷气机的费用，也因为没有租约和清单（check list)，她交房时也不会对房子里的物件负责。
阿嫲是75岁的梁女士，被指不肯搬走的两名女房客来自香港。梁女士的儿子叶先生（50岁）日前告诉《联合晚报》，父亲三年前过世后，母亲就独自住在四房式组屋，她后来在宗教场合认识一名来自香港的女教友，对方刚到本地，正在找房子租，母亲就以月租500元将其中一间睡房租给她。
根据叶先生的了解，两女当时还一度不让母亲回去睡。母亲最后使了很大的力才把两女推开，把房门关上。
《联合晚报》也发简讯向女房客要求更多资料，以便查证她所言，但简讯已读不回。
没想到两女过后去敲阿嫲房门，把阿嫲叫醒，质问她为什么不能自己解决问题，要儿子介入。
叶先生告诉记者，女学生搬进来的第一个月，母亲就开始对女生的一些生活习惯“有意见”，例如，已经讲好不能煮饭，女生照样煮饭，还把厨房弄得脏兮兮，而且女生也很浪费电，冷气可以开足一整天。
5月19日，两女再生事端。女学生发简讯称冷气坏了，要他找人来修。
警察受询时证实接获报案。
叶先生说，母亲在电话里上气不接下气，他心想不妙，立刻赶过去，同时报警。
蓝国庆表示，上述行动必须由屋主本人执行，但屋主家人还是可以从旁协助，以屋主的名义要房客搬走。
蓝国庆律师受访时说，若碰到不交租金也不肯搬走的租客，屋主可以通过律师申请庭令，迫使租客搬离。
他说，屋主和房客如果没有签租约，租客等于非法住在他人住家，触犯擅闯罪（trespassing），屋主可以报警，同时向法院申请“房屋回收令”和“拍卖令”控告租客，法令通过后，屋主有权回收房屋，要求对方搬离或拍卖租客的东西。
“母亲强忍两年，去年12月才开口要两人一起搬，但她们非但不走，还一直用言语伤害我母亲，母亲心脏不好，被激得精神压抑。”
“母亲当时很辛苦的样子，我立刻送她去医院，医生说她心脏病爆发，需要动手术通心脏血管，目前还住院观察。”
两女房客称已达协议：阻断措施结束后搬离
律师：屋主可申请庭令迫租客搬离
不让老人家睡觉 女房客半夜叫醒阿嫲质问
女房客称，她们已和房东阿嫲达致协议，而且“看在阿嫲健康情况的份上”，她们这次破例，会在阻断措施结束一个月后搬出去。
两名女房客称已和阿嫲达成协议，在阻断措施结束后一个月搬离。
梁女士为此心生不悦，要女生搬走，没想到女教友也开始“变样”，感觉跟女学生联手似的，把主人家的话当耳边风。据根据叶先生的说法，自此之后，两女就把住家弄得很肮脏，母亲说她们两句，她们就会顶撞回老人家。
其中一名女房客通过手机简讯称，两人过去三年都住在单位里，并称她们的分租（sub-tenancy）是有向建屋局注册的。
不满儿子介入，女房客半夜叫醒阿嫲质问，不让老人家睡觉。星期二又要阿嫲出钱修冷气，把阿嫲气到心脏病发送院动手术，儿子怒报警。
4月底，梁女士再也受不了，向儿子哭诉，要儿子出面把女房客叫走。
女房客也称，房东的儿子无权叫她们搬，而她们也针对儿子的“骚扰”报警。
叶先生说，他事后找两名女房客交涉，但对方一次不肯见面，一次把梁女士气到送院，他因此两次报警，母亲也当面告诉上门的警察，是她委托儿子代她叫女房客搬走的。
叶先生说，母亲四月底开始，几乎天天以泪洗脸，要儿子帮忙，他于是在5月8日晚10时上门找女房客交涉，传简讯叫两人出来谈，但等了一小时都没动静，他于是先行离开，再传简讯要两人在“24小时内搬走”。
“女教友住进来的第一年，大家相处得不错，直到女教友介绍一名来自香港的女学生搬进来，摩擦开始出现。”
请神容易送神难！阿嫲先后把两个睡房出租给两个女房客，后来疑因一些生活上的小摩擦失合，阿嫲于是开口要两个女房客搬走，没想到两人拒绝搬走，从去年12月至今，“赖”了五个月还不肯搬。