获得日本软银（SoftBank）扶持的WeWork，将租用的办公楼是哥烈码头21号办公大厦（21 Collyer Quay），净可出租面积约为20万平方英尺，这将成为它在东南亚最大房地产。
美国共享工作空间业者WeWork将向凯德商务产业信托（CCT）租用目前出租给汇丰银行的21楼大厦，租约从明年第二季开始，为期七年。
此外，信托昨天发布业绩，宣布第二季每单位派息同比增加1.9％至2.20分，可派发收入上扬3.8％至8240万元，净房地产收入同比上升0.8％至7840万元。
包括收购开销在内，总收购费用是2亿5340万元。信托将利用欧元贷款，或结合发售股票和欧元贷款来全面资助这项收购。
单位持有人预料可在8月29日取得4.40分的上半年每单位派息，停止过户日是7月26日。
MAC靠近法兰克福机场，开车20分钟可抵达中央商业区。该多租户办公楼，可出租面积64万7990平方英尺，承诺租用率是90％。
包括这项交易，凯德集团今年以来已宣布总额34亿6000万元的脱售，而投资总额则约20亿元。
另一方面，该信托也宣布将以2亿5150万欧元（3亿8710万新元），向凯德集团（CapitaLand）和林增控股（Lum Chang Holdings）买下拥有德国法兰克福永久地契办公楼Main Airport Center（简称MAC）的控股公司的94.9％权益。完成收购后，凯德集团将继续持有控股公司的5.1％权益。
WeWork在28个国家都有业务，包括新加坡、中国和印度。这家还在蒙受亏损的公司，正在计划进行首次公开售股。
这项交易为信托每单位派息带来的增进收益介于1％至2.5％，并将使得截至今年6月30日的形式上的负债率介于35％至37％。信托预料会在9月争取单位持有人同意这项收购。
凯德商务产业信托下滑0.5％，收报2.17元。
信托的表现改善，主要是因为收购法兰克福甲级办公楼Gallileo，以及来自哥烈码头21号办公大厦、亚洲广场第二大厦（Asia Square Tower 2）和资金大厦（Capital Tower）的营收增加，但部分被脱售安顺二十（Twenty Anson），以及武吉士村（Bugis Village）应收减少所抵消。
这将是信托在法兰克福的第二项收购，并把信托在海外的组合房地产价值从5％增至8％。
信托表示同汇丰银行的租约将在明年4月结束，并会利用更替租户的空挡提升建筑，估计费用为4500万元，投资回报约9％。
