不过他们都指出，今年将有许多私宅单位推出市场，通过集体出售卖出屋子的居民预计会进场，也有3万1000个组屋单位将达到五年最低居住年限，预计会有提升住房的资金流入市场。
另一方面，本地的亚洲货币单位（ACU）贷款增长，也放慢到2017年7月来的最低水平，1月份同比增长5.5％。
下来料有更多房贷需求
三家本地银行日前公布业绩的时候都透露，自降温措施出炉后，新增房贷下滑超过30％。
三家本地银行日前都对今年的贷款增长作出预测，预计会是中位数。
商业贷款同比上扬4.8％，是去年9月来的最高增幅；消费者贷款却连续九个月放慢增幅，1月份上扬0.8％。
商业贷款的增长加快，抵消了消费者贷款的放缓。本地银行贷款1月份同比增长3.2％，增速是四个月来最快的。
商业贷款当中，只有农业和其他贷款同比下跌，金融机构贷款增长达14.8％。
其他消费者贷款方面，股票融资1月大跌19.4％，车贷则上扬5.5％，信用卡贷款增长4.9％。
新加坡金融管理局昨天（2月28日）公布的数据显示，1月份国内银行单位（DBU）的银行放贷和预支额达6712亿元，环比却略跌0.08％。
马来亚银行金英证券分析师迪兰（Thilan Wickramasinghe）接受《联合早报》访问时说，房屋贷款放缓是因为去年下半年政府推出房地产降温措施，“不过我们预计今年上半年房贷增长会稍有起色，因为今年将有1万7000个新单位推出市场，而且去年参与集体出售的居民会回到房屋市场。”
迪兰指出，制造业、建筑业以及运输、仓储和通讯领域的贷款支持了商业贷款的增长。“新加坡经济今年将继续取得增长，因此商业贷款的需求预计保持良好，尤其是内向型领域，例如建筑领域。”
消费者贷款中，房屋和过渡贷款的同比增幅放慢到1.6％，连续八个月走低，是至少27年来的最低水平，环比则略微下滑0.02％。
