会德丰产业旗下商业资产包括会德丰广场（Wheelock Place）和诗阁广场（Scotts Square），最近的私宅项目有Ardmore Three和优景园（The Panorama）、
市场人士指出，由于母公司的收购协议并没有说明“这是最后收购价”，市场因此猜测收购价可调高。分析师也认为收购价格偏低。
CMC市场分析师杨燕接受《联合早报》访问时说，股价超过收购价格，可能是因为投资者认为收购价格会调高。
投资咨询公司United First Partners董事邓文雄受访时说，收购献议没有说明“这是最后收购价”，意味着收购方保留了一些余地，必要时可调高价格。
收购价格比上周五闭市价高出20.7％，比一个月交易量加权平均价高29％。收购献议属全面无条件，接受的股东会在之后七个工作天内收到现金支付。
马来亚银行金英证券零售研究部指出，2.10元的收购价意味着价格对净资产价值比是0.78倍，比过去10年平均水平高，但和以往的私有化项目估值中位数0.95倍相比，这个献议吸引力不大。
母公司目前持会德丰产业76.21％股权。母公司表示，这是股东套现的机会，否则股票流通量低，要脱售有难度。母公司有意在获得超过90％股权后将子公司除牌，让管理层更灵活经营业务。
“目前看来全面收购不太会成功，除非收购方调高价格。这要看大股东要把公司私有化的意愿多迫切。”
周一起暂停交易的会德丰产业昨天开盘前宣布，母公司会德丰（Wheelock and Company）提出上述收购献议，意味会德丰产业的价值超过25亿元。
旅店置业的老板王明星2014年与会德丰产业成立联营公司68控股，全面收购旅店置业。市场早前就猜测，在乌节林荫道一带拥有不少房地产的旅店置业，会与会德丰产业一起在这一带重新发展霸型的综合房地产项目。这意味着资产价值会获得提升。
杨燕说，会德丰产业的全面收购献议时机非常“巧”，让人猜测是否与政府的降温措施有关。她指出，公司若有计划改变运营模式，私有化之后可以放开手脚去进行。
虽然收购价高于10年的最高价格，但市场并不满意。会德丰产业昨天开盘便跳涨至收购价以上，盘中一度攀升到2.19元，全天大涨25％至2.18元，全场成交额居第二位。
本月初的降温措施导致本地的房地产股大跌，也意味着大股东私有化的成本相应降低。
会德丰产业预计最迟在8月10日发出要约文件。
邓文雄表示，小股东可以选择在公开市场以高于2.10元的价格抛售，接下来寻找其他的投资机会；或者等待收购方抬高价格，但风险是收购方可能决定保留2.10元的价格。
虽然收购价格高于10年的最高价格，但市场并不满意。会德丰产业昨天开盘便跳涨至收购价以上，盘中一度攀升到2.19元，全天大涨25％至2.18元，全场成交额居第二位。
会德丰产业（Wheelock Properties）获得每股2.10元的全面收购献议，计划从新加坡交易所除牌。但市场认为收购价会调高，推动其股价一度升至2.19元。
会德丰产业2010年1月曾去到2.15元，该股在2007年冲到历来最高水平3.66元，。
华侨投资证券和大华继显都给予会德丰产业“买入”的评级，目标价分别是2.34元和2.33元。
