这些老顾客已把这里当成老友聚会场所，也喜欢来吃适合他们口味的食物，来咖啡店已成为他们生活上的习惯。

大厦要集体出售

说到地点，这对咖啡店特别重要，有时只隔一条马路，却是生意生死门。

我有一间经营了30多年的咖啡店，坐落在一栋大厦内，老顾客不少。

接着是业主们最关心的问题：赔偿金额多少？交接时间多长？整个计划流程需时多久？组织委员会、房地产估价师等，都尽力为业主解答心中疑虑。

若有80%业主同意出售，就须服从集体出售章程，并可获得合理赔偿，因此我没得选择，只得仔细聆听房地产公司代表的讲解。

我在台湾上过风水学课，老师讲过地点与视觉的关系，想想，也有一定的道理。

隔一条马路生意大不同

以后的发展其实要看市场需求，发展商的远见决定了将来走势，比如前一阵子酒店需求大，申请就容易批准，所以管理层也无法确切告诉大家，店屋卖了后会变成什么。最重要的，还是赔多少吧！

经估价后，在大家的同意下，聘请律师拟定合约，总算成交，然而想到这里地点好，心中实在不舍。

在会议上，我问管理层，赞同集体出售的业主有多少百分比，管理层说多达90%。

可是，有一天，我收到管理层发来一封信，通知我说，咖啡店所在的整栋大厦要集体出售。

无论如何，大势已定，我不能不配合局势，自己求变。

犹记从前靠近新世界那里，有一间咖啡店，内有一摊卖炒粿条的，每天大排长龙，后来摊位被人买了，他便搬去对面咖啡店继续炒，可是生意从此一落千丈。

人家说，咖啡店做越久越好做，此话一点不假。

有人问：这里以后要做什么？

据公司代表分析，楼下店屋，楼上住家的模式，早已不符合现代经济的效应，只有把楼上也作为商业用途，才可制造大容积率，吸引投资者前来收购。