转售价格方面,核心中央区(CCR)和中央区以外(OCR)分别环比上涨了0.2%和1.2%,而其他中央区(RCR)保持不变。
99.co首席数据官哈金(Luqman Hakim)指出,非有地私宅转售价格的小幅上涨,可能是由于买家待利率下降后重返市场。
房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网SRX星期四(10月24日)发布的预估数据显示,9月份共有1026个私宅单位转售,转售价同比上涨4.4%。转售量虽环比下滑,但同比增加了35.8%,并且比过去五年9月份的平均交易量高出4%。
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对于转售量较8月份下跌,他认为,这可能是与新项目推出影响转售私宅销量有关,例如景林嘉园(Norwood Grand)。此外,公共住房的供应,也可能对私宅转售量造成影响。
新加坡非有地私宅9月份转售价格环比上涨0.8%,但转售量环比下滑5.3%。
“10月的预购组屋(BTO)计划中,包括一些非常受欢迎的黄金地段组屋,可能会吸引部分符合收入标准的首次购房者转向公共住房市场,而非私宅市场。”