以全年来看，去年23幢的销售量和7亿7732万元的交易额，远比2022年47幢，13亿6500万元少了近一半。

去年，我国优质洋房（GCB）的全年成交数量仅23幢，创下自1996年以来的新低，世邦魏理仕（CBRE）认为，由于经济的不确定性、市场降温措施和持续的反洗钱调查，市场的情绪在短期内仍然疲弱。

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受降温措施冲击 豪宅市场遇冷今年交易跌7%

报告说，优质洋房市场本来就已经受到全球宏观经济不确定和利率高涨的影响，再加上反洗钱调查，导致市场的情绪进一步下沉。此外，优质洋房的价格在过去三年飙升超过70%，也令买家裹足不前。

世邦魏理仕研究部星期二（3月26日）发布最新的豪宅报告披露，2023年下半年，一共有九幢优质洋房成交，交易总额为2亿零205万新元，比上半年14幢优质洋房，5亿7527万元的交易额低了64.9%。

另一方面，优质洋房区内的独立洋房的中位数租金也在去年下半年下滑。第四季环比下滑4.1%，终结自2020年第三季累计78%的升幅。随着反洗钱行动加剧以及整体租赁市场的放缓，报告说，优质洋房屋主租金要价变得更实在。