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李智陞：别只看短期数据 本地房价增长已趋稳放缓
去年近千户租赁组屋家庭 提升为拥屋一族

与此同时，预购组屋申购率也回落，从2020年最高峰时每个单位有5.8人抢购，下跌到去年每个单位有2.9人申请。

租金也趋于稳定。组屋租金的季度增幅去年第四季为0.4%，低于前一季度的1.9%。

本地房地产市场已趋于平稳，预购组屋申购率从2020年高峰时每个单位有5.8人抢购，回落到去年每个单位有2.9人申请。

2020年，冠病疫情暴发，导致我国住屋供需失衡，推高屋价和租金，也使新组屋申购率达到高峰。国家发展部长李智陞星期二（3月5日）在国会拨款委员会辩论国家发展部开支预算时说，为解决疫情带来的供需失衡，当局2021年承诺，到2025年将推出10万个新组屋。截至今年2月，当局推出了超过6万7000个新组屋，达到目标的三分之二。